房屋租赁合同合租2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋租赁合同

出租方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

承租方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的房屋出租给承租方。

1.2承租方租赁该房屋用于______（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币，共计______元人民币（大写：____________________元整）。

3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为______（银行转账/现金//等）。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照我国法律法规及社会公德，爱护公共设施，不得损坏。

5.2在租赁期内，出租方负责房屋及附属设施的日常维护和维修，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

第六条提前解除合同

6.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金的两倍作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、消防设施等的维修和更换。

说明：甲方应确保房屋在租赁期间符合基本的居住和安全条件，对于正常使用寿命到期或者损坏的设施进行必要的维修和更换。

2.甲方应确保房屋及其附属设施的安全性，如有安全隐患，甲方应立即进行修复。

说明：甲方作为房屋的所有人，有义务确保房屋的安全，对于存在的安全隐患应尽快消除，以免对乙方造成人身伤害或财产损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

说明：尊重乙方的生活隐私，甲方无特殊情况不得随意进入租赁房屋，如确需进入，应提前通知乙方，并与乙方协商确定进入时间。

4.甲方应承担租赁期内房屋保险的费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于房屋本身、附属设施及乙方人身安全。

说明：甲方作为房屋的所有人，有责任为房屋及其中的人身安全购买保险，以防止因意外事件导致乙方权益受损。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及其附属设施，并有权要求甲方进行必要的维修和更换。

说明：乙方作为承租人，有权合理使用房屋及附属设施，并有权要求甲方保持房屋及设施的安全性和正常使用功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有因使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

说明：乙方作为承租人，应对因自身原因造成的房屋及设施损坏负责，并