二手车库交易合同2024年通用.docx

合同编号：__________

二手车库交易合同

（2024年通用）

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

鉴于甲方拟将其名下的二手车库出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1车库位置：____________________

1.2车库面积：____________________平方米

1.3车库所有权：甲方拥有车库的完全所有权，并保证车库不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的交易款项包括但不限于车库价款、交易手续费、税费等。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。

3.2双方应共同前往车管所办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，车库的所有权归乙方所有。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方保证其对车库享有合法、完整的所有权，车库不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证车库的用途符合当地法律法规及车库所在地的规划要求。

4.3甲方应如实向乙方提供车库的相关信息，如车库的权属证明、使用情况等。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方应按照本合同的约定支付交易款项，及时办理车库过户手续。

5.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构及用途。

5.3乙方应遵守当地法律法规，妥善保管车库，确保车库的安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车库交易价格的10%。

6.2甲方未按本合同约定时间交付车库的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本车库交易价格的0.5%每日。

6.3乙方未按本合同约定时间支付交易款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本车库交易价格的0.5%每日。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

（盖章）

乙方（买方）：

（盖章）

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方应在合同签订前，向乙方提供车库的全面、真实、准确的资料，包括但不限于车库的使用权、所有权证明、建设规划许可证、土地使用权证等。

条款说明：此条款旨在确保甲方在合同签订前，已具备合法的权属证明，避免因权属问题导致的纠纷。

2.甲方承诺车库在交易过程中，不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。

条款说明：此条款为确保甲方在交易过程中的车库权益，避免因权利限制导致的交易障碍。

3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，完成车库的交付，并提供车库的钥匙。

条款说明：此条款明确甲方的交付义务，确保乙方在合同签订后能够顺利使用车库。

4.甲方应协助乙方办理车库过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

条款说明：此条款旨在明确甲方的协助义务，确保乙方能够顺利完成过户手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库交易价格的全额。

条款说明：此条款明确乙方的付款义务，确保甲方在合同签订后能够及时收到交易款项。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，办理车库过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

条款说明：此条款明确乙方的过户义务，确保甲方能够顺利完成过户手续。

3.乙方承诺在取得车库所有权后，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构及用途。

条款说明：此条款旨在确保乙方在取得车库所有权后，能够遵守相关法律法规，合理使用车库。

4.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付逾期付款的违约金。

条款说明：此条款明确乙方的违约责任，确保甲方在乙方逾期付款时的权益保障。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应在本合同签