2024版抵押担保借款的合同范本.docx

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（借款人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方应按照本合同约定的还款方式及时足额偿还借款。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。

第三条借款利率

3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2借款利息计算方式为：按借款本金乘以借款利率逐月计息，利息逐月结清。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金和利息。

4.2还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）还款时间：每月__日前。

4.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%按日计收。

第五条抵押担保

5.1甲方为确保借款的偿还，同意将本合同附件中所列明的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在合同签订后__日内办理抵押登记手续。

5.3抵押物价值不足以覆盖借款本息的，甲方应提供其他担保措施，以确保乙方权益。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金和利息的，应承担违约责任。

7.2乙方未按本合同约定的方式提供贷款的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

1.1甲方如在合同规定的还款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。

1.2奖励款项应在甲方提前还款后的__个工作日内支付给甲方。

2.甲方逾期还款罚息条款

2.1如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额收取__%的罚息，直至甲方全部欠款还清为止。

2.2逾期罚息的计算方式为：逾期本金×罚息率×逾期天数。

3.甲方抵押物价值调整条款

3.1甲方应保证抵押物的价值与借款金额保持适当比例，如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按乙方的要求进行价值调整。

3.2如甲方未按约定进行抵押物价值调整，乙方有权要求甲方提供其他等值担保。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

1.1在合同有效期内，如乙方资金紧张，有权调整甲方的贷款额度，但应提前__天通知甲方。

1.2调整后的贷款额度不得低于原合同约定的最低还款额度。

2.乙方贷款利率调整条款

2.1在合同有效期内，如市场利率发生变化，乙方有权调整甲方的贷款利率，但应提前__天通知甲方。

2.2调整后的利率不得高于原合同约定的最高利率。

3.乙方有权要求甲方提供额外担保

3.1如乙方认为甲方提供的抵押物不足以保障其权益，有权要求甲方提供额外的担保，如担保人或担保物。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

1.1本合同涉及的第三方中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方应按照乙方提供的收费标准支付第三方中介服务费用。

2.第三方中介的责任和义务

2.1第三方中介应保证其提供服务的合法性、准确性及有效性，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，由第三方中介承担相应责任。

2.2第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露甲方和乙方的相关信息。

3.第三方中介的解除和更换

3.1如甲