私人住房租赁合同书范本(2024版).docVIP

编号：__________

私人住房租赁合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

私人住房租赁合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同的目的和性质

1.4法律法规适用

第二章：房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.2房屋结构和设施

2.3房屋的使用权和所有权

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的延长

3.3提前终止租赁的条件

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间和方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3房屋维修和保养

第六章：租赁物的保险

6.1保险的购买和续保

6.2保险理赔流程

第七章：双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点和法院

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一章：合同的转让

11.1合同转让的条件和程序

11.2转让后的合同主体权利和义务

第十二章：附件

12.1房屋照片和图纸

12.2租赁物清单

第十三章：其他约定

13.1房屋出租人或承租人的特殊要求

13.2房屋出租人或承租人的个人信息

第十四章：合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出租人：_________

1.1.2承租人：_________

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：_________

1.2.2签订时间：_________

1.3合同的目的和性质

1.3.1目的：本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

1.3.2性质：本合同为私人住房租赁合同，是双方真实意思表示。

1.4法律法规适用

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.1.1房屋地址：_________

2.1.2房屋面积：_________平方米

2.2房屋结构和设施

2.2.1房屋结构：_________

2.2.2房屋设施：_________

2.3房屋的使用权和所有权

2.3.1出租人保证对房屋具有完全的使用权和所有权。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1租赁开始日期：_________

3.1.2租赁结束日期：_________

3.2租赁期限的延长

3.2.1如需延长租赁期限，承租人应提前一个月通知出租人，并签订书面extensionagreement。

3.3提前终止租赁的条件

3.3.1提前终止租赁的条件如下：

a)承租人严重违反本合同条款；

b)出租人出售房屋，且买家要求承租人搬出。

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月_________元。

4.2租金支付时间和方式

4.2.1租金每月底支付，支付方式为银行转账。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整机制如下：

a)每满一年，租金上调_________%；

b)特殊情况，双方协商确定。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.1.1承租人不得将房屋用于非法活动。

5.2租赁物的维护责任

5.2.1出租人负责房屋的结构和设施的正常维护。

5.3房屋维修和保养

5.3.1承租人在使用过程中应合理使用房屋及设施，如有损坏，承租人负责维修和更换。

第六章：租赁物的保险

6.1保险的购买和续保

6.1.1承租人应购买房屋及室内财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1如出租人未能按照约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相