冷库承包合同2024年.docx

冷库承包合同2024年通用

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有冷库设施，并需要将其承包给乙方进行运营管理；乙方愿意接受甲方的委托，负责冷库的运营管理事宜。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条冷库基本情况

1.1冷库名称：____________________

1.2冷库地址：____________________

1.3冷库面积：____________________

1.4冷库温度范围：________________

1.5冷库设施及设备：详见附件一。

第二条承包范围及内容

2.1乙方承包甲方的冷库设施，负责冷库的日常运营管理，包括但不限于货物入库、出库、仓储、搬运、保管、维护等工作。

2.2乙方应当确保冷库设施的正常运行，保证库内货物安全，按照甲方要求提供优质的服务。

2.3乙方有权根据市场情况，合理调整承包价格，但需提前一个月通知甲方。

第三条承包期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第四条承包价格及支付方式

4.1乙方向甲方支付的承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付承包价格的方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付承包价格的__%；

（2）乙方提供正式发票后，甲方__日内支付至乙方账户。

第五条双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证冷库设施及设备的正常运行，确保库内货物安全；

（2）按照合同约定支付承包价格；

（3）协助乙方进行货物入库、出库等工作；

（4）提供必要的办公场地和设施；

（5）不得干涉乙方的正常运营管理。

5.2乙方权利义务：

（1）负责冷库的日常运营管理，提供优质服务；

（2）保证冷库设施及设备的正常运行，确保库内货物安全；

（3）按照合同约定支付承包价格；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（5）服从甲方的管理和监督。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定支付承包价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：冷库设施及设备清单

（此处附上冷库设施及设备清单）

附件二：合同续约申请表

（此处附上合同续约申请表）

一、附件列表：

1.附件一：冷库设施及设备清单

2.附件二：合同续约申请表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付承包价格：指合同约定的支付时间内，甲方未支付或未支付完全部承包价格的行为。

2.乙方未按约定提供服务：指合同约定的服务范围内，乙方未提供或未提供完全部服务的行为。

3.甲方干涉乙方正常运营管理：指甲方违反合同约定，对乙方的运营管理进行不当干预的行为。

4.乙方从事违法经营活动：指乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规进行经营的行为。

三、法律名词及解释：

1.冷库承包合同：指甲方将冷库设施承包给乙方进行运营管理，乙方承担相应义务的合同。

2.承包价格：指乙方为承包冷库设施，向甲方支付的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付承包价格

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付承包价格。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定提供服务

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出其未提供服务的地方。如乙方仍不提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方干涉乙方正常运营管理

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明其干涉行为的不当性。如甲方