2024版男方承诺将房产赠与女方协议.docxVIP

合同编号：__________

甲方（男方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【住址】

乙方（女方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【住址】

鉴于甲方系房屋所有权人，持有【房屋地址】的房产证（证号：【房产证号】），愿意将该房产全部权益赠与乙方，乙方接受甲方的赠与；

第一条房产赠与

1.1甲方愿意将【房屋地址】的房产全部权益赠与乙方。

1.2甲方保证对赠与的房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房产证照齐全，无任何债务负担，未设定任何抵押、担保等权利限制。

1.3甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，完成房产过户至乙方名下的相关手续，所需费用由甲方承担。

第二条赠与房产的交付

2.1甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将赠与房产的钥匙交付给乙方。

2.2甲方应保证赠与房产的交付状态符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，如有不符合之处，甲方应负责整改。

第三条赠与房产的权利与义务

3.1自房产过户至乙方名下之日起，乙方享有该房产的一切权利，包括但不限于房屋使用权、处置权、收益权等。

3.2乙方接受甲方的赠与，应遵守国家关于房地产管理的法律法规，合理使用、管理和处置赠与房产。

3.3甲方赠与房产给乙方后，如乙方违反国家法律法规或本协议的约定，导致房产被收回或查封等，甲方不承担任何责任。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本协议的约定，导致房产过户手续未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议所赠房产市场价值的【百分比】%。

4.2如乙方违反本协议的约定，导致房产过户手续未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议所赠房产市场价值的【百分比】%。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男方）：【签名】

乙方（女方）：【签名】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证赠与的房产不存在任何债务、法律纠纷及权利瑕疵，如因房产存在问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在明确甲方的承诺，保障乙方在接收房产时的权益。

2.甲方义务：甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，办理房产过户至乙方名下的相关手续，并承担过户所产生的费用。

说明：此条款明确了甲方的义务，确保甲方按时完成过户手续，减轻乙方的负担。

3.甲方权利：甲方在本协议签订之日起至房产过户完毕期间，享有对该房产的居住权。

说明：此条款保障甲方在过户期间的居住权益，避免乙方强制要求甲方搬离。

4.甲方协助：甲方应协助乙方办理房产贷款、税费等相关手续，确保乙方顺利接收房产。

说明：此条款要求甲方提供必要的协助，帮助乙方应对接收房产过程中可能遇到的问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务：乙方接受甲方的赠与，应按照约定时间完成房产过户手续，并承担过户所产生的费用。

说明：此条款明确了乙方的义务，确保乙方按时完成过户手续，履行协议约定。

2.乙方承诺：乙方保证在接收房产后，合理使用、管理和处置该房产，不得违反国家法律法规。

说明：此条款要求乙方对赠与房产负责，确保乙方合理使用和管理房产。

3.乙方权益：乙方自房产过户至其名下之日起，享有该房产的一切权益，包括但不限于房屋使用权、处置权、收益权等。

说明：此条款明确乙方在过户后的房产权益，保障乙方的利益。

4.乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，导致房产过户手续未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议所赠房产市场价值的【百分比】%。

说明：此条款设置了乙方的违约责任，以约束乙方履行协议约定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介义务：第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供房产过户相关服务，确保过户手续的顺利进行。

说明：此条款明确了第三方中介的义务，保证过户手续的顺利进行。

2.第三方中介责任：如第三方中介未能按照约定完成过户手续，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款设置了第三方中介的责任，保障甲方和乙方的权益。

3.第三方中介费用：第三方中介应向甲方和乙方明确告知服务费用，并在协议中约定费用支付方式及时间。

说明：此条款要求第三方中介明确服务费用，避免因费用问题产生纠纷。

4.第三方中介保密义务：第三方中介应对本协议内容及甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。

说明：此条款保护甲乙双方的隐私权益，避免因信息泄露导致不必要的麻烦。

一、附件列表：

1.