2024广告牌场地租赁合同范文.docx

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：______________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：______________

第一条租赁场地及面积

1.2承租方同意租赁的租赁场地仅用于本合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）租赁场地租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2承租方应在每季度的第一交易日将应支付的租金支付给出租方。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。

第五条权利与义务

5.1出租方权利与义务：

（1）出租方应保证租赁场地的使用权，确保承租方能够正常使用租赁场地。

（2）出租方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保租赁场地的安全与完好。

（3）出租方不得干涉承租方正常使用租赁场地进行经营活动。

5.2承租方权利与义务：

（1）承租方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

（2）承租方应在租赁期限内按约定支付租金。

（3）承租方应自行承担租赁场地内的一切经营风险和安全责任。

第六条违约责任

6.1出租方未按本合同约定提供租赁场地，或未履行出租方义务的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2承租方未按约定用途使用租赁场地，或未履行承租方义务的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

___________年___________月___________日

承租方（盖章）：

___________年___________月___________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：广告内容审核

甲方要求乙方在发布广告前，需将广告内容提交给甲方审核，确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。如乙方未提交审核或广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方立即更换广告或解除合同。

甲方附加条款二：额外费用

如乙方在租赁场地内进行改造、扩建等行为，导致额外费用产生（如物业管理费、水电费等），由乙方承担。

甲方附加条款三：保险责任

乙方应自行购买相关保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等，以保障在使用租赁场地期间产生的风险。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：租赁场地的使用范围

乙方仅可在租赁场地上进行广告发布及相关宣传活动，不得从事其他经营活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

乙方附加条款二：租金调整机制

如遇市场行情变化，乙方有权在合同期满前一个月向甲方提出租金调整请求。经双方协商一致，可对租金进行调整。

乙方附加条款三：续租优先权

租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方应给予乙方优先权。双方可在租赁期满前一个月开始协商续租事宜。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三方中介附加条款一：中介费用

中介方在本次租赁过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介方支付中介费用。中介费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

第三方中介附加条款二：中介责任的承担

中介方应确保本合同的签订符合国家法律法规及双方意愿。如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。

第三方中介附加条款三：保密条款

中介方在本次租赁过程中接触到的甲方和乙方的商业秘密，中介方应予以保密。如中介方违反保密义务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：______________