2024演出场地租赁协议二十.docxVIP

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标题2024演出场地租赁协议二十主要内容本协议由甲方出租方与乙方承租方于年月日签订第一条租赁场地及用途甲方向乙方提供了位于场的演出场地,使用权期限为年该场地的使用须遵守国家和地方有关法规,未经甲方书面许可,乙方不得擅自改变其用途第二条租赁期限租赁期限为年,从年月日至年月日第三条租金及支付方式乙方应支付租金人民币大写元整小写¥元乙方应在合同

合同编号:__________

甲方(出租方):

地址:

联系方式:

乙方(承租方):

地址:

联系方式:

鉴于甲方拥有演出的场地,并有权对外出租;乙方希望租赁甲方的演出场地,用于举办演出活动。为了明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的演出场地出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用。

4.2甲方应提供租赁场地所需的设施设备,并保证其正常运行。

4.3甲方应协助乙方办理演出所需的各项手续,包括但不限于消防、安全、卫生等。

4.4甲方有权监督乙方使用场地的行为,确保乙方遵守相关法律法规及本协议的约定。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守场地的管理制度,爱护场地设施设备。

5.3乙方应承担因租赁场地产生的水、电、物业管理等费用。

5.4乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或设施设备,导致乙方不能正常举办演出的,甲方应承担相应的责任。

6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

附件:

1.租赁场地设施设备清单

2.租赁场地平面图

3.相关法律法规及规章制度

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方提供的场地设施设备清单

附件1中应详细列明甲方提供的场地设施设备,包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、化妆间等。

2.甲方提供的场地平面图

附件2中应提供租赁场地的平面图,标明舞台、观众席、化妆间、进出口等位置。

3.甲方提供的相关法律法规及规章制度

附件3中应提供甲方遵守的相关法律法规及规章制度,包括但不限于消防安全、噪音控制、垃圾分类等。

4.甲方对乙方使用场地的限制

甲方有权监督乙方使用场地的行为,确保乙方遵守相关法律法规及本协议的约定。乙方不得擅自改变租赁场地的用途,不得在场地内进行违法活动。

5.甲方对乙方设备安装的要求

乙方应在甲方的协助下安装设备,确保设备安装符合安全标准。乙方不得擅自更改甲方提供的设施设备,如因乙方原因导致设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。

6.甲方对乙方场地的维护和清洁

乙方应按照约定的用途使用租赁场地,并负责场地的维护和清洁。乙方应在租赁期限内保持场地设施设备的完好,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.乙方租赁场地的用途

乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方的同意。

2.乙方的设备安装和调试

乙方应在甲方的协助下安装设备,并按照甲方的要求进行调试。乙方不得擅自更改甲方提供的设施设备,如因乙方原因导致设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方的场地使用和清理

乙方应按照约定的用途使用租赁场地,并负责场地的使用和清理。乙方应在租赁期限内保持场地设施设备的完好,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方的安全和消防措施

乙方应按照相关法律法规及本协议的约定,负责场地的安全和消防工作。乙方应制定相应的安全和消防措施,并报甲方备案。

5.乙方的保险责任

乙方应购买场地的保险,包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。乙方应将保险单副本提交给甲方备案。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和职责

第三方中介作为甲

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