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最新农村宅基地房屋买卖合同4篇

篇1

最新农村宅基地房屋买卖合同

一、出卖人：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

二、买受人：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

三、房屋基本情况：

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋土地面积：

房屋属性（新建/二手）：

房屋是否有抵押：

若有抵押情况，请注明：

四、交易总价款及付款方式：

1、房屋总价款：

2、首期付款：

3、尾款支付期限：

4、付款方式（一次性付清/分期付款）：

5、其他约定：

五、房屋权属及交付：

1、房屋所有权归属：

2、房屋交付时间：

3、房屋权属交付地点：

六、双方约定：

1、买受人自本合同签订之日起至房屋交付之日未经出卖人同意不得擅自改变或转让房屋；

2、出卖人保证所售房屋所有权无争议，未被司法机关查封、冻结、待公示或有其他限制；

3、买受人应按时付款并协助完成房屋权属过户手续；

4、买受人在签订本合同之日起7日内向出卖人支付定金，已付定金视为履行合同的证据；

5、未尽事宜，应双方协商解决。

七、违约责任：

1、一方未按约定支付房屋款项的，应赔偿另一方合同总价款的百分之（10%）违约金；

2、一方未按时交付房屋的，应每天赔偿违约金（总价款的千分之五）；

3、一方严重违约致使对方延误交房的，应承担因此发生的一切损失和费用；

4、违约责任不排除民事赔偿责任。

八、法律适用及争议解决：

1、本合同的签署、履行及争议解决均适用中国法律；

2、因合同履行过程中发生的争议，双方协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定：

1、本合同经出卖人双方签字、盖章后生效；

2、未尽事宜，由双方协商确定。

出卖人（签字）：买受人（签字）：

日期：日期：

公章：

以上即为最新农村宅基地房屋买卖合同，双方在签署本合同之前应认真阅读并确认合同内容，确保自己的权益不受到损害。希望双方能够在交易过程中互相信任、合作愉快，顺利完成交易。祝愿本合同顺利生效！

篇2

最新农村宅基地房屋买卖合同

买卖合同编号：xxxxx

甲方（买方）：________

证件号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（卖方）：________

证件号码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于_______（具体地址）、面积约______平方米（以下简称“该房屋”）并且拟使用该房屋作为自己的宅基地住宅，乙方同意将该房屋以合法方式出售给甲方。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归属于乙方，房屋具体位置为________，面积约为________平方米，建造年限为________年。

2.房屋结构为________，房屋内部装修为________，房屋配套设施包括但不限于______。

3.房屋附属设施包括但不限于______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为________元（￥_______），甲方应于签订本合同之日起__日内一次性支付给乙方。

2.乙方收到全部款项后，应当在__日内将房屋及其附属设施的所有权过户给甲方。

三、过户手续

1.房屋所有权过户手续在双方签订本合同后办理。买卖双方应协商一致，并共同完成相关过户手续。

2.房屋过户的相关费用由双方共同承担，具体包括但不限于过户税费、公证费、产权证书办理费等。

四、保证与承诺

1.乙方保证拥有该房屋的合法所有权，并对房屋不存在任何其他单位或个人的抵押、查封、质押等情况负全部责任。

2.乙方对房屋的结构、装修、设施的真实性和完整性作出保证，并在过户之前保持房屋的完整性。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

2.若因不可抗力事件致使本合同无法履行，双方可协商解除合同并免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、战争、火灾等自然灾害。

六、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。