装修合同终止协议书(2024版).docx

合同编号：__________

装修合同终止协议书（2024版）

一、终止条件

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2本协议生效后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

1.3本协议生效后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关终止手续，包括但不限于办理工程验收、支付尾款、退还押金等。

二、终止后的处理

2.1乙方应按照甲方的要求，在合同终止后__个工作日内，向甲方退还已收取的装修款项（包括但不限于定金、进度款、尾款等）。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合同终止后__个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金（如需支付）。

2.3甲方应按照乙方的要求，在合同终止后__个工作日内，向乙方支付已完成的工程款。

2.4合同终止后，乙方应停止施工，并妥善保管甲方提供的材料、设备等物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

2.5合同终止后，乙方应按照甲方要求，配合甲方完成工程验收等相关手续。

三、保密条款

3.1双方同意，在签署本协议及原合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

3.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

四、争议解决

4.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.2诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付合理的律师费。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签署日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更装修要求：

甲方在不违反原合同约定的范围内，有权根据实际情况变更装修要求。如甲方提出变更，应提前__个工作日书面通知乙方，并说明变更内容、原因及影响。乙方收到通知后，应尽快评估变更的可行性及对工程进度、成本的影响，并在__个工作日内向甲方回复。

2.甲方延期付款：

如甲方因特殊情况无法按原合同约定的时间付款，甲方应提前__个工作日书面通知乙方，并说明延期付款的原因及预计付款时间。乙方收到通知后，应尽快评估延期付款对工程进度、成本的影响，并在__个工作日内向甲方回复。

3.甲方终止合同：

甲方有权在合同履行过程中终止合同，但需承担因此产生的违约责任。甲方终止合同时，应提前__个工作日书面通知乙方，并说明终止合同的原因。乙方收到通知后，应立即停止施工，并按照本协议第二部分的规定处理终止后的相关事宜。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方延误工程进度：

如乙方因特殊情况无法按原合同约定的时间完成工程，乙方应提前__个工作日书面通知甲方，并说明延误的原因及预计完成时间。甲方收到通知后，应尽快评估延误对合同履行、装修效果的影响，并在__个工作日内向乙方回复。

2.乙方质量问题：

乙方应对施工质量承担责任。如甲方发现乙方施工存在质量问题，甲方有权要求乙方在__个工作日内予以修复，并承担修复费用。如乙方未能在规定时间内修复或修复后仍存在质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自变更装修要求：

乙方不得未经甲方同意擅自变更装修要求。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。如乙方未能按甲方要求恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介应及时处理甲乙双方的诉求，并协助解决合同履行过程中的问题。如中介未能履行上述职责，甲方有权要求中介承担相应责任。

2.第三方中介费用：

中介费用由甲方支付。甲方应按照中介提供的收费标准支付中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

3.第三方中介违约：

如中介违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求中介承担违约责任。中介应按照甲乙双方的要求，承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。如本附件与协议发生冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，仍按照协议执行。

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.施工进度计划

4.工程预算明细

5.付款凭证

6.工程验收报告

7.变更协议

8.违约金计算公式

9.法律文件（包括但不限于合同法、建筑装饰装修管理办法等）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付款项

未按约定提供施工场地、材料等

擅自变更装修要求，且未与乙方协商一致

未按约定完成工程验收手续

2.乙方违约：

未按约定时间完成工程

施工质量不符合约定标准

未按约定使用装修材