2024房屋租赁合同合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承认并同意租赁该房屋。

1.2乙方租赁的房屋包括：__________（具体房屋范围和设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日__________元向乙方收取延迟迁离期间的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应负责维修。

5.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应按时支付租金和押金。

6.4租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证所提供的房屋及附属设施符合租赁用途，且不存在法律上的瑕疵。如因房屋及附属设施不符合租赁用途或存在法律瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.甲方变更

11.1在租赁期内，如甲方发生合并、分立、转让或破产等情形，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同的约定履行相关义务。

11.2如甲方因合并、分立、转让或破产等原因导致本合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用义务

12.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

13.乙方提前解除合同

13.1乙方如因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

13.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务

14.1本合同的签订、履行及解除等事宜，如有需要，甲方、乙方同意委托第三方中介机构提供服务。

14.2甲方、乙方应向第三方中介支付中介服务费，具体金额双方协商确定。

14.3第三方中介应按照约定