创优规划(阜阳开发区九鼎华苑一期工程复件.doc

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阜阳开发区九鼎华苑、惠民新苑一期工程

创优规划

为保证阜阳市经开发区九鼎华苑一期工程实现阜阳市市级标准化示范工地、市级结构精品工程的目标；单位工程质量必须达到阜阳市“颍州杯”的验收标准，确保获得安徽省“黄山杯”奖，争创“鲁班奖”，针对本工程的特点编制《阜阳开发区九鼎华苑一期工程创优规划》。

第一章编制依据

1.1编制依据

阜阳经济技术开发区九鼎华苑项目一期工程施工招标文件及补疑、答疑文件。

根据深圳市广泰建筑设计有限公司《阜阳经开区九鼎华苑一期图纸》、华优建筑设计院《阜阳经开区九鼎华苑人防地下室图纸》

3按照国家及地方现行的建筑工程施工质量施工规范、验收标准、技术操作规程及有关标准要求。

3.1《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50007-2011

3.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

3.4《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

3.5《阜阳市住宅工程质量通病防治实施细则》

3.6《工程建设强制性标准-房屋建筑部分2013版》

4我单位对当地环境及现场踏勘资料。

5我单位类似工程的施工经验及为完成本工程拟投入的施工管理、专业技术人员、机械设备等资源。

1.2编制原则

1必须满足建设工期和工程质量标准，符合施工安全要求。

2树立系统工程的理念，合理安排施工顺序，组织均衡、连续生产；以关键线路为中心，建立数学模型进行工期、资源优化；管理目标明确，指标量化、措施具体、针对性强。

3采用流水施工方法、网络计划技术组织有节奏、均衡和连续地施工。科学地安排季节性施工，保证生产的均衡性和连续性。

4充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。

5尽量采用国内、外先进施工技术，科学地制定施工方案；提高工程质量，确保安全施工；缩短施工工期，降低工程成本。

6尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量；科学地布置施工平面图，减少施工用地。

7以打造精品工程为指导思想，积极组织全面开工，突破难点高效生产。

第二章项目概况

2.1工程相关各方主体

建设单位:阜阳市经济技术开发有限责任公司

质监单位:阜阳市建设工程质量监督局开发区分局

设计单位:深圳市广泰建筑设计有限公司、湖南城市学院设计研究院

勘察单位:阜阳市勘测院

监理单位:南京工大建设监理有限公司

施工单位:中铁十六局集团有限公司

2.2工程概况

本工程为阜阳经济技术开发区九鼎华苑项目一期工程，阜阳经济技术开发区九鼎华苑项目一期工程东邻颍州南路、北邻三清路、南邻八里松路、西邻中清路。本项目地理位置详见下图。

本项目地理位置图

阜阳经济技术开发区九鼎华苑项目一期工程总工期790天,主要包括人防地下室、1#～8#楼、配电房，建筑层数为地上18-33层，地下一层，总建筑面积约265700㎡。建筑主体还包括2层沿街商铺及4层大型商场，一层地下室平时为车库及设备用房，战时局部设乙类常6级人防防护单元。1#、2#、3#--8#塔楼采用剪力墙结构，3#塔楼采用部分框支剪力墙结构，商铺采用框架结构。基础形式：31层、33层塔楼采用PHC500预应力管桩基础，18层塔楼，裙房采用筏板基础，板厚分别为550mm、1200mm。主体结构采用泵送商品砼，不同结构部位的混凝土的强度等级随着承载力的变化各有不同，砼标号由C15-C55，具体详见结构说明。地下室底板、外墙板、顶板及后浇带砼均为抗渗砼。

本工程框架填充墙及非承重墙采用MU5.0煤矸石空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。墙体保温采用厚度30mm膨胀玻化微珠保温浆料。保温材料膨胀玻化微珠燃烧性能应为A级。屋面保温隔热材料为岩棉板，厚度为60mm。外窗类型为塑钢普通中空玻璃窗5+9A+5。厨房、卫生间前室地面标高比同层楼面标高低30mm;卫生间、阳台地面标高比同层楼面标高低50mm。防水等级为二级，砼抗渗等级P6。屋面防水等级为Ⅱ级，防水层次为二道设防，防水层耐用年限为15年。

第三章质量创优目标

阜阳开发区九鼎华苑一期工程创市级质量标准化示范工地，工程主体结构质量必须达到市级结构精品工程验收标准，同时满足建质〔2012〕97号关于印发《安徽省保障性住房工程建设质量管理规定》的通知的规定。单位工程质量必须达到阜阳市“颍州杯”的验收标准，确保获得安徽省“黄山杯”奖，努力争创“鲁班奖”，实现对业主承诺的工程质量总体创优目标，全面提高项目部管理水平，并且逐步实现项目质量管