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铺面房租合同5篇
篇1
铺面房租合同
甲方:(出租方)
地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系电话:
鉴于甲方是铺面的所有者,乙方希望租用该铺面开展经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁铺面
甲方同意将其名下的位于(地址)的铺面出租给乙方作为经营活动之用。铺面的内部情况如附表所示。
第二条租赁期限
本合同自(起始日期)起开始生效,至(终止日期)止。租赁期限为(多少年/月),届时乙方应当交还铺面给甲方。
第三条租金标准及支付方式
1.乙方应当按照约定的租金标准每(月/季度/年)支付铺面租金。租金为(具体金额),于每个(月/季度/年)的(几号)前支付至甲方指定的账户。
2.若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金以及每日千分之五的迟延支付费用。
第四条铺面使用方式
乙方应当按照约定的用途使用铺面,并且不得对铺面进行改造、分割或转租。乙方承诺在租赁期间不从事违法活动以及损害铺面利益的行为。
第五条维护和保养
1.乙方应当对铺面进行维护和保养,确保铺面的整洁和安全。
2.如因乙方使用不当导致铺面损坏,乙方应当承担维修费用。
第六条其他约定
1.若因自然灾害或其他不可抗力因素导致铺面无法正常使用,本合同自动中止,乙方可申请退还租金或延长租期。
2.双方如需变更本合同内容,应当经过书面协商并签署变更协议,变更协议具有与本合同同等的法律效力。
第七条合同解除
1.本合同到期后,若乙方未申请续租,本合同自动解除。
2.若因乙方严重违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
第八条争议解决
双方因本合同履行发生争议时,应当友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
篇2
铺面房租合同
甲方(出租方):__________(企业名称)法定代表人:__________地址:__________电话:__________传真:__________
乙方(承租方):__________(企业名称)法定代表人:__________地址:__________电话:__________传真:__________
鉴于甲方是合法拥有该铺面物业的所有权人,拟将该铺面出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条铺面位置及面积:
该铺面位置位于__________,面积约为__________平方米,具体以现场勘测结果为准。
第二条租赁期限及租金:
1.甲方同意将上述铺面出租给乙方使用,租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。
2.租金定为每__________支付__________元,共计__________元。租金支付方式为__________。
3.甲方同意将铺面的增值税发票提供给乙方,并承担发票开具的相关费用。
第三条铺面用途:
1.乙方承诺保证所租赁的铺面仅用于__________经营,不得擅自改变使用性质。
2.乙方如需对铺面进行装修或改建,须提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。
第四条铺面维护与保养:
1.甲方应保证所出租的铺面符合国家相关建筑规定,不存在结构性问题。
2.乙方在租赁期间应保持铺面的清洁、整洁,严禁乱涂乱画、乱贴乱挂,如有损坏须及时修缮,并承担修缮费用。
第五条保险责任:
1.乙方在租赁期间应自行购买适当的保险,确保铺面内的设备和存货得到有效保障。
2.如发生意外事故导致铺面损失,甲乙双方应按照保险公司的处理程序进行赔偿和协商处理。
第六条违约责任:
1.任何一方违反本合同的规定,应承担相应的法律责任,赔偿对方因此造成的损失。
2.若因不可抗力导致合同无法履行,则双方可以协商解除合同,但应提前通知对方并尽量减少损失。
3.合同解除后,甲方有权将铺面重新出租,乙方应尽快搬离并清空铺面。
第七条其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,同等有效。
2.本合同未尽事宜,双方可以协商修改补充,经双方签字确认后生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签署日期:__________
以
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