2024版全新二手房诚意金合同下载.docx

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3该房屋的交付时间、交付标准及交付物品等详见附件。

第二条诚意金

2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为诚意金。

2.2诚意金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如不符合双方约定，乙方有权要求甲方退还诚意金。

2.3如乙方未按约定时间支付诚意金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交易价格扣除诚意金后的剩余款项支付给甲方。

3.3支付方式为银行转账，账号及户名详见附件。

第四条房屋过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，完成该房屋的过户手续。

4.2过户手续完成后，甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方。

4.3房屋交付时，甲方应将所有钥匙、门禁卡、水电卡等交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在房屋交易过程中，如实向乙方提供该房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的结构、面积、产权状况、使用情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应保证该房屋在过户前不存在任何租赁合同，如甲方未履行该保证，导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方应按照约定时间完成该房屋的过户手续，如甲方未按时完成过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为交易价格的5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，将房屋交易价格扣除诚意金后的剩余款项支付给甲方。如乙方未按约定时间支付剩余款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金为交易价格的5%。

2.2乙方应如实向甲方提供其身份信息、联系方式等，如乙方提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定的时间、标准及方式接收该房屋，如乙方未按约定接收房屋，乙方应支付给甲方违约金，违约金为交易价格的5%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在提供服务过程中，应如实向甲乙双方披露房屋相关信息，如第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应按照约定时间完成房屋交易的相关手续，如第三方中介未按时完成相关手续，第三方中介应支付给甲乙双方违约金，违约金为交易价格的5%。

3.3第三方中介在提供服务过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得泄露甲乙双方的身份信息、联系方式等，如第三方中介泄露甲乙双方的信息，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋产权清晰证明

4.房屋现状照片及视频

5.房屋结构、面积、使用情况等详细介绍

6.过户手续相关文件清单

7.房屋交付标准及物品清单

8.诚意金支付凭证

9.交易价格支付凭证

10.房屋交易税费计算说明

11.房屋租赁合同（如适用）

12.第三方中介服务合同（如适用）

二、违约行为及认定：

1.甲方未如实提供房屋相关信息，故意隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方未能在约定时间内完成过户手续。

3.甲方未能按照约定时间交付房屋。

4.乙方未能在约