2024房屋租赁合同模板大全.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每违约一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，房屋及附属设施符合国家相关法律法规和消防安全要求，具备正常居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应责任。

2.甲方告知义务

甲方应在签订本合同时，向乙方告知房屋及附属设施的实际情况，包括设施的正常使用方法、保养知识等。如甲方未履行告知义务，导致乙方在使用过程中产生困难，甲方应承担相应责任。

3.甲方变更条款

在租赁期内，如甲方需变更房屋用途或转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.甲方维修义务

在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方支付租金义务

乙方应按约定时间、数额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方未付清租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.乙方提前解除合同

租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。如乙方未按约定通知甲方，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

4.乙方搬离义务

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求清理房屋内的个人物品。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施清理房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，