2024个人抵押的借款合同标准.docx

合同编号：__________

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

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鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方应确保所借款项用于合法用途，并按照合同约定的用途合理使用。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

2.2乙方应按照约定的期限将借款本金和利息全部收回。

第三条借款利率和还款方式

3.1本合同的借款利率为______%。

3.2甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。

3.3还款方式如下：

（1）甲方应按月向乙方支付利息，利息支付期限与借款期限相同。

（2）借款到期后，甲方应一次性偿还剩余本金。

第四条抵押物

（1）房产证号：____________________，位于____________________的房产；

（2）车牌号：____________________，品牌型号为____________________的车辆；

（3）其他财产：____________________。

4.2甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息时，依法优先受偿抵押物。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。

5.2在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定的期限和方式偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的______%。

6.2乙方未按约定时间发放借款、未按约定方式收取还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的还款期限前提前还清借款本息的，乙方应根据提前还款的时间和金额，给予甲方一定的奖励。具体奖励标准由双方另行协商确定。

1.2甲方逾期还款罚息条款

甲方如未能按约定的期限和方式偿还借款本息的，乙方有权对逾期部分收取罚息。罚息利率为本合同约定的借款利率的______%，自逾期之日起计算。

1.3甲方违约责任增加条款

甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的______%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方贷款发放期限调整条款

乙方如因特殊情况需调整贷款发放期限的，应与甲方协商一致。双方可签订书面协议，对合同约定的借款期限进行相应调整。

2.2乙方贷款利率调整条款

乙方如遇市场利率变动，需调整本合同约定的借款利率的，应与甲方协商一致。双方可签订书面协议，对合同约定的借款利率进行相应调整。

2.3乙方提前收回借款条款

如乙方因特殊情况需提前收回借款的，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。双方可签订书面协议，对合同约定的还款期限进行相应调整。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费用条款

本合同涉及的第三方中介服务费用（如有）由甲方承担。甲方应在签订本合同前，向乙方支付约定的第三方中介服务费用。

3.2第三方中介责任划分条款

第三方中介在办理本合同事宜过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失的，由过错方承担相应责任。甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。

3.3第三方中介保密条款

第三方中介在办理本合同事宜过程中，应对甲乙双方的个人信息和商业秘密严格保密。如违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。