借款抵押合同与借款抵押合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

借款抵押合同

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方经协商一致，特订立本借款抵押合同，共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款主要用于：__________。

1.3甲方应按约定的还款方式及还款期限归还乙方借款本息。

第二条借款利率和还款方式

2.1甲方借款利率为：__________%。

2.2甲方还款方式为：__________。

2.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为：__________%。

第三条抵押物

3.1甲方以其名下的下列财产作为借款的抵押物：

（1）房产证号：__________，位于：__________的房产；

（2）车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；

（3）其他财产：__________。

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3甲方应在合同签订之日起将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方持有。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。

4.2甲方逾期还款的，乙方有权依法申请法院拍卖或处置抵押物，以偿还甲方欠款。

4.3甲方应配合乙方办理抵押物的拍卖或处置手续。

第五条合同的变更和解除

5.1合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物的解押手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为借款本金的__________%。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款。

6.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同约定的还款期限之前提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励标准为提前还款金额的__________%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力。

2.甲方违约金计算方式调整条款

如甲方未按约定时间还款，除支付违约金外，还应按照未还款金额的__________%支付滞纳金。

说明：此条款旨在加大对甲方违约行为的惩罚力度，确保甲方按时还款。

3.甲方财产保险条款

甲方应为其抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

说明：此条款旨在保障乙方权益，在抵押物发生意外损失时能够得到赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方如同意增加或减少贷款额度，应与甲方签订书面协议，并明确调整后的贷款额度、利率和还款期限等事项。

说明：此条款旨在允许乙方在合同履行过程中根据实际情况调整贷款额度。

2.乙方有权解除合同条款

如甲方出现严重违约行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，在甲方严重违约时能够采取相应措施。

3.乙方监管权条款

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，确保甲方按约定用途使用借款。

说明：此条款旨在确保甲方按照约定用途使用借款，防止甲方向第三方转让或者用于非法用途。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，服务费用为借款金额的__________%。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，确保合同的顺利进行。

2.第三方中介的责任和义务条款

第三方中介应负责协助甲方和乙方办理借款抵押合同的相关手续，并确保合同的合法有效。

说明：此条款旨在明确第三方中介在合同中的责任和义务，保障甲乙双方的权益。

3.第三方中介的信息保密条款

第三方中