借款投资合同(2024版).docx

合同编号：__________

借款投资合同（2024版）

甲方（借款方）：

地址：

联系方式：

乙方（投资方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要资金进行投资项目，乙方愿意向甲方提供借款以支持甲方的投资项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于投资项目的开展。

1.2甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款。

第二条借款期限

2.1本借款期限为____年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。

2.2乙方应在借款期限届满前一个月内，将借款本息一次性收回。

第三条借款利率与还款方式

3.1本借款年利率为____%，按年计息。

（1）借款期限内，甲方每月偿还借款本金____元整，直至借款本金全部还清为止；

（2）借款期限内，甲方每月偿还借款利息，利息计算方式为：按日计息，年利率为____%，每月利息金额为借款本金×年利率÷12；

（3）借款期限届满时，甲方一次性偿还剩余借款本金及未偿还的利息。

第四条担保与保证

4.1甲方以其全部资产对借款本息的归还承担保证责任。

4.2甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押等方式。具体担保方式及担保物详见附件。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的期限和方式归还借款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率，日违约金利率为年利率的____%。

5.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。

5.3如因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部归还之日止。

甲方（借款方）：

乙方（投资方）：

签订日期：____年____月____日

附件：担保措施及担保物详细信息

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导时的附加条款一：提前还款优惠

甲方如在借款期限内提前归还全部或部分借款的，乙方应给予甲方一定的优惠，具体优惠条件如下：

2.甲方主导时的附加条款二：投资项目的监管

甲方应保证投资项目的合法性、合规性，并及时向乙方报告项目的进展情况。如甲方未按照约定履行报告义务，乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期天数支付违约金。

3.甲方主导时的附加条款三：借款用途的变更

甲方如需要变更借款用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更借款用途的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导时的附加条款一：借款金额的调整

如因市场环境变化等原因，导致投资项目风险增加的，乙方有权要求调整借款金额，具体调整条件如下：

（1）乙方可要求减少借款金额，甲方应无条件接受；

（2）乙方可要求增加借款金额，甲方有权拒绝或接受。如甲方接受增加借款金额的，双方应重新签订借款合同，并按新的借款金额履行合同义务。

2.乙方主导时的附加条款二：借款期限的延长

如因市场环境变化等原因，导致投资项目无法在原定借款期限内完成的，乙方有权要求延长借款期限，具体延长条件如下：

（1）延长借款期限不超过原借款期限的50%；

（2）延长借款期限超过原借款期限的50%的，双方应重新签订借款合同，并按新的借款期限履行合同义务。

3.乙方主导时的附加条款三：优先购买权

如甲方在借款期限内出售投资项目的，甲方应优先转让给乙方，且转让价格不得低于市场价格的90%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介时的附加条款一：中介费用

第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方和乙方应支付中介费用，具体费用根据中介服务的内容和范围双方协商确定。

2.第三方中介时的附加条款二：中介责任的承担

中介在提供服务过程中，如因中介的过错导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介时的附加条款三：保密义务

中介在合同履行过程中知晓的甲方和乙方的商业秘密，中介有保密义务，未经甲方和乙方同意，中介不得向第三方泄露。

六、附件列表：

1.投资项目计划书

2.甲方及乙方主体资格证明文件

3.甲方及乙方信用评估报告

4.借款用途详细说明

5.担保措施及担保物详细信息

6.投资项目的相关合同和协议

7.第三方中介的服务合同及相关文件

8.借款合同的补充协