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合同编号:__________
土地承包合同格式范本(2024版)
甲方(承包方):
乙方(承包经营者):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就甲方将土地承包给乙方进行经营活动的事宜,达成如下协议:
一、承包土地基本情况
1.土地位置:____________________
2.土地面积:____________________
3.土地用途:____________________
4.土地权属情况:________________
二、承包期限
1.承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__个月向甲方提出书面申请,双方协商确定续期事宜。
三、承包经营权
1.乙方取得承包土地的经营权,享有依法从事农业生产的权利。
2.乙方应按照甲方提供的土地用途进行合理利用,不得擅自改变土地用途。
3.乙方应遵守国家有关土地保护、环境保护、安全生产等方面的法律法规,确保土地资源的可持续利用。
四、承包费用
1.承包费为每亩土地每年人民币____元,总计人民币____元。
2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。
3.承包费用支付方式:____。
五、承包经营责任
1.乙方应合理利用土地,提高土地产出,确保土地效益最大化。
2.乙方应承担土地承包期间的生产投入、经营风险及税费等费用。
3.乙方不得将承包土地转包、出租、转让或以其他方式流转给第三方。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.乙方未按时支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款违约金。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.双方在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):________________
乙方(承包经营者):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供土地的质量和条件
甲方应保证提供的土地符合约定的质量和条件,符合乙方承包时约定的用途。如因土地质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方对土地的权属保证
甲方保证对承包土地享有合法的权属,不存在任何权属纠纷。如因甲方土地权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方对土地的维修和保养
甲方应负责对承包土地进行必要的维修和保养,确保土地的生产条件。如因甲方维修和保养不力导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4甲方对第三方干涉的解决
如发生第三方对承包土地的干涉,甲方应负责解决并承担因解决第三方干涉所产生的费用。如因甲方未能解决第三方干涉导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.5甲方对法律法规变化的应对
如因国家法律法规变化导致合同无法继续履行的,甲方应与乙方协商解决,如协商无果,甲方应承担因法律法规变化导致乙方损失的责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方合理利用土地的义务
乙方应按照约定的用途合理利用土地,提高土地产出。如乙方未合理利用土地导致土地资源浪费的,乙方应承担相应的责任。
2.2乙方的经营风险自担
乙方应承担土地承包期间的生产投入、经营风险及税费等费用。如乙方因经营风险导致损失的,甲方不承担责任。
2.3乙方的土地用途变更申请
如乙方需变更土地用途,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自改变土地用途的,乙方应承担相应的法律责任。
2.4乙方的土地转包、出租、转让或以其他方式流转的限制
乙方不得将承包土地转包、出租、转让或以其他方式流转给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.5乙方的违约责任
乙方未按时支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款违约金。如乙方未按约定合理利用土地导致损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同,提供相关的法律法规咨询,确保合同的合法性。如第三方中介未履行职责导致合同纠纷的,第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方未能协商一致的,第三方中介有权要求支付合
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