2024版简单个人租房合同范文.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方结清所有费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方承诺

9.1甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

9.2甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

9.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

10.甲方变更

10.1如甲方在租赁期内需变更房屋所有权或其他相关权利，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订新的租赁合同。

10.2如甲方变更导致房屋无法继续租赁，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.乙方义务

11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

11.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

12.乙方变更

12.1如乙方在租赁期内需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

12.2如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.第三方中介服务

13.1本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方协商承担。

13.2甲方和乙方应向中介提供真实、准确的个人信息和房屋信息。

13.3甲方和乙方应按照中介提供的服务协议支付中介费用，如发生争议，应协商解决。

14.第三方中介责任

14.1第三方中介应按照法律法规和行业规范提供服务，确保甲乙双方的权益。

14.2第三方中介应对甲方和乙方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。

14.3如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.物业服务合同

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供出租房屋或设施

未按时交付租金

提前解除合同未按规定通知乙方

2.乙方违约行为：

未能按约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施导致损坏

未经甲方