2024车位买卖协议.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有车位一枚，且愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所售车位，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方出售的车位位于__________，车位号码为__________。

1.2该车位的产权归甲方所有，甲方有权依法处置该车位。

1.3该车位的用途为__________。

二、车位的买卖价格及支付方式

2.1乙方购买甲方车位的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方交付车位，并办理车位的过户手续。

三、车位的交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，该车位的所有权归乙方所有。

四、车位的使用及管理

4.1乙方应按照车位的用途合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。

4.2乙方应遵守车位所在小区的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。

4.3乙方如将车位出租或转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。

5.3如乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所出售的车位为其合法所有，并具有完整的产权。如因甲方原因导致车位的产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2.甲方协助过户条款

甲方应无条件协助乙方办理车位的过户手续，并承担相关税费。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

3.甲方车位交付条款

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。如因甲方原因导致未能按时交付车位，甲方应按每日____元向乙方支付违约金，最高不超过总价款的____%。

4.甲方车位维修责任条款

自乙方购买车位之日起，甲方对车位的结构及设施承担____个月的质保期。如在质保期内，车位出现非人为损坏的问题，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付价款条款

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应按每日____元向甲方支付违约金，最高不超过总价款的____%。

2.乙方合理使用车位条款

乙方应按照车位的用途合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复车位原状，并要求乙方支付相应的赔偿金。

3.乙方车位转让或出租条款

乙方如将车位出租或转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。如乙方未经甲方同意进行转让或出租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，由第三方中介提供本车位的买卖中介服务。中介费用为总价款的____%，由乙方承担。中介费用在车位的过户手续完成后支付。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应保证所提供信息的真实性，如因中介原因导致车位的产权纠纷或过户手续未能顺利完成，中介应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的一切损失。

3.第三方中介保密条款

第三方中介应对甲乙双方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反此约定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位所在小区的物业管理规定

4.车位过户手续所需材料清单

5.第三方中介的服务合同

6.车位买卖合同的补充协议

7.车位维修记录

8.车位转让或出租的同意书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定工作日内将车位交