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1
目录
建设目标
目标:
1、应用云效劳、移动互联网技术,打造全面的中节能物业内部信息化平台;
2、实现公司内外部信息系统一体化,防止信息孤岛;
3、通过信息化平台应用,提高工作效率、提升公司形象,增强中节能的行业竞争力。
实现:
1、完成中节能收费、租赁和采购平台搭建,实现公司财务管控;
2、完成中节能物业人员档案、网络考勤、薪资管理信息化平台搭建;
3、结合中节能客服体系,通过客户效劳、移动物业、业主APP等搭建客服信息化平台;
4、利用移动互联网技术,完成中节能物业设备、品质、巡查等管理信息化平台搭建;
5、利用移动互联网技术,完成中节能一体化办公体系的建立。
通过前期现场交流、需求调研,新视窗拟定以新视窗物业管理系统V8.0,十三个产品模块,8个月内实现中节能物业的整体信息化目标建设。
招商租赁
3
应用价值:
房源租控---图形化展示房源租赁情况;
租金提醒---比照跟踪租约,只能提醒收费内容;
出租率---实时数据分析工程出租率;
租约管理---为每户租户提供给独立档案,方便管理;
系统特点:
图形化房源展示操作简单快捷
客户跟进、签约过程全管控,提升客户转化率
灵活的租赁房源管理、支持房间的合并和拆分
支持多种收租方式,可按个数、面积、分红计算
支持合同的新签、续签、转签、变更、终止业务
功能清单
房源管理
租赁合同
合同审核
交接项设置
租赁报表
客户效劳
4
应用价值:
标准流程:标准效劳流程,支持标准化效劳体系
过程跟踪:客户效劳过程透明、可追溯
延迟上报:事务处理延迟自动上报,管理层实时监控
一户一档:为每位客户建立效劳档案,方便查询及决策;
系统特点:
支持多种报修方式,呼叫中心、业主APP、微信、企业网站
报修、投诉采用工作流方式,效劳过程透明、标准
移动报修,及时调度和处理客户需求
设施设备
5
应用价值:
设备台帐:完善设备台帐,方便设备的统一管理
维保方案:年终方案一目了然,方便保养方案执行对照
保养记录:保养过程详细记录,与维保方案关联
智能提醒:根据维保等方案,智能提醒到关联人,防止遗漏
系统特点:
设备台账记录详细,图纸齐全
二维码标识设备信息,随时了解设备参数
智能编排维保方案,自动提前提醒
设备维修工程管理化,便于控制进度、预算和质量
设备保养、巡检移动化,提高工作效率和质量
采购仓储
6
应用价值:
实时库存:出入物料实时录入,库存物料实时准确反响;
材料去向:材料出库关联业务及人员,使用情况一目了然;
物料集采:集中物料采购,降低采购本钱
系统特点:
集中申购和采购,自动汇总和分解
条码识别,操作方便快捷
支持多种出库方式,支持单到回冲
工作流集中审批和管控
与客服维修业务融合,去向一目了然
协同办公
7
应用价值:
办公效率:业务流程与工作流无缝链接,大大减少重复录入提供办公效率
办公费用:减少易耗品使用的同时,大大减少业务流程时间,减少办公费用
档案管理:为企业建立详细的资料档案库,完善档案管理
企业文化:可自定义的企业门户设计,彰显企业文化
系统特点:
7大类45个物业行业通用工作审批流,最正确实践传递
工作审批流与业务系统结合,业务处理流程化
移动盘点公司资产,保护公司利益
可以进行全文搜索,快速知晓相关信息
品质管理
8
应用价值:
检查标准:检查标准清晰,建立标准的检查标准
移动检查:移动品质检查,反响实时的检查结果
整改正程:整改正程透明,确定标准的作业流程
文档体系:完整文档体系,方便信息的传递共享
系统特点:
多级模块设置,检查标准可定义
具有完整的检查方案、记录、整改和复查过程
品质检查过程移动化,记录、传递方便快捷
检查内容量化,自动计算是否达标
移动办公
移动巡检
应用价值:
提高效劳效率:可现场接收到效劳信息,及时上门效劳,提高工作效率;
提高客户满意度:快速准确响应客户的报修、投诉、效劳请求;
有效降低本钱:减少效劳过程中纸张的使用,减少因延期、错误等带来的本钱;
有效管理维修过程:严谨的工作流程,及时的信息传递,效劳过程可追溯;
延长设备的使用寿命:建立有效的设施设备维护管理体系,延长设施设备的使用寿命;
提升效劳形象:通过专业的设备,标准化效劳过程,提升效劳的专业形象;
功能清单
业主查询:可通过移动终端查询并收集业主的个性化信息,提交后台审核
设备巡检:扫描设备二维码后,可自动下载巡检方案及要求;
园区巡检:扫描园区二维码后,可自动下载巡检方案及要求;
空关巡检:根据系统房态,自动生成空关房巡检方案及要求;
装修巡检:根据装修状态及进度,自动生成巡检方案及要求;
水电抄表:自动下载上月抄表读数,本月抄表提交自动判断和计算,相关费用等直接生成并形成账单;
业主报修:业主报修,客服登记后,信息自动推送到
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