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合同编号:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
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联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房地产开发商,乙方为房地产电商平台,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方房屋团购事宜达成如下协议:
一、团购房源及价格
1.甲方承诺向乙方提供团购房源,房源数量、户型、面积、单价和总价等具体信息详见附件。
2.甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整,且不存在任何法律纠纷、产权瑕疵等影响交易的问题。
3.乙方根据甲方提供的房源信息,通过电商平台进行推广和销售。
二、合作期限
1.双方的合作期限为____年,自双方签订本协议之日起计算。
2.如双方同意续约,应提前____个月书面通知对方。
三、团购政策及优惠
1.乙方针对甲方提供的团购房源,制定相应的团购政策,包括但不限于团购折扣、付款方式、赠送礼品等。
2.甲方应根据乙方的团购政策,为团购客户提供相应的优惠。
3.乙方应将团购政策向甲方进行书面告知,甲方同意后方可实施。
四、销售业绩及分成
1.乙方负责团购房源的推广和销售,甲方应给予必要的协助和支持。
2.团购房源的销售业绩按照实际成交金额计算,具体分成比例由双方另行协商确定。
3.乙方应在每月____日前向甲方提供上个月的销售业绩报告,并按照约定进行分成支付。
五、合作保障
1.甲方应保证团购房源的质量和售后服务,确保购房者的权益。
2.乙方应按照约定时间支付分成,如有违约,应承担相应责任。
3.双方应相互配合,共同维护团购活动的良好秩序,确保合作顺利进行。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致合作无法继续,应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供团购房源或存在房源质量问题,导致购房者权益受损,甲方应承担相应责任。
3.乙方未按约定时间支付分成,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺条款
甲方承诺所提供的房源信息真实、准确、完整,且不存在任何法律纠纷、产权瑕疵等影响交易的问题。如因甲方提供的房源信息不真实、准确、完整导致乙方损失的,甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方协助条款
甲方应给予乙方在推广和销售过程中的必要协助和支持,包括但不限于提供宣传资料、协助办理购房手续等。如甲方未按约定提供协助导致乙方损失的,甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方质量保障条款
甲方保证所提供的团购房源质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因房源质量问题导致购房者权益受损的,甲方应承担相应的法律责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方推广条款
乙方应按照甲方提供的房源信息,通过电商平台进行推广和销售。乙方应确保推广内容真实、准确、完整,且符合国家相关法律法规及行业标准。
2.2乙方销售业绩条款
乙方应根据甲方提供的团购政策,为甲方完成相应的销售业绩。如乙方未按约定完成销售业绩的,乙方应承担相应的法律责任。
2.3乙方分成支付条款
乙方应按照约定时间向甲方支付分成。如乙方未按约定时间支付分成的,乙方应承担相应的法律责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介选择条款
当双方在合作过程中需要引入第三方中介机构时,应事先征得对方的同意。甲方和乙方应共同选定第三方中介机构,并确保中介机构的合法性和专业性。
3.2第三方中介费用条款
第三方中介机构的费用应由甲方和乙方按照约定比例承担。如双方未达成约定,则应按照市场行情及中介机构的收费标准进行协商。
3.3第三方中介服务内容条款
第三方中介机构应按照甲乙双方的约定,提供包括但不限于房源信息核实、交易手续办理、售后服务等在内的全方位服务。如中介机构未按约定提供服务导致甲乙双方损失的,中介机构应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。
一、附件列表:
1.房源信息表
2.团购政策及优惠明细
3.销售业绩报告
4.分成支付证明
5.第三方中介机构资质证明
6.第三方中介服务合同
7.购房手续办理指南
8.售后服务承诺
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供团购房源或存在房源质量问题
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