2024房地产营销合同范文.docx

合同编号：__________

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第一条营销服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，负责标的物业的营销策划、推广宣传、客户接待、看房安排等工作。

1.2乙方应制定详细的营销方案，包括但不限于广告宣传、推广活动、销售策略等，并报甲方审批。

1.3乙方应按照甲方的要求，对标的物业进行包装和展示，以便更好地吸引潜在买家。

1.4乙方应妥善处理与客户的咨询、投诉等事宜，并及时向甲方报告。

第二条营销服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。

2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的营销任务。

2.3如双方同意延长合同期限，应签订补充协议，并明确延长后的期限。

第三条营销服务费用

3.1乙方应向甲方支付营销服务费用，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付费用后，甲方应提供相应的营销服务，并按照约定履行合同义务。

3.3营销服务费用支付方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付人民币__________元作为预付款；

（2）乙方在合同履行过程中，根据实际发生的费用，向甲方支付相应款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证标的物业的合法性，确保乙方在营销过程中不受法律追究。

4.2甲方应对乙方提供的营销资料和信息保密，不得泄露给第三方。

4.3甲方应对乙方在营销过程中产生的知识产权予以保护，不得侵犯第三方的知识产权。

第五条乙方权益保障

5.1乙方应按照甲方的要求，开展营销活动，确保标的物业的销售目标得以实现。

5.2乙方应保证其在营销过程中的行为合法合规，不得损害甲方的合法权益。

5.3乙方应在合同终止后，将所有客户资料、营销资料等交还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同营销服务费用的__________%。

6.3违约方在收到守约方要求承担违约责任的通知后，应在__________日内履行违约金支付义务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家营销权条款

甲方声明，除本合同约定的乙方外，未经甲方书面同意，甲方不得授权其他任何第三方进行标的物业的营销活动。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同营销服务费用的20%。

说明：本条款旨在保障乙方的独家营销权，防止甲方在未经乙方同意的情况下授权其他第三方进行营销活动，从而确保乙方的权益。

2.营销策略变更条款

甲方如需变更营销策略，应提前不少于__________个工作日书面通知乙方。乙方应在收到通知后__________个工作日内根据甲方的新要求调整营销方案，并报甲方审批。

说明：本条款旨在确保甲方在变更营销策略时，乙方能够及时响应并调整方案，以满足甲方的需求。

3.营销费用支付时间调整条款

如甲方因特殊情况需调整营销费用支付时间，甲方应提前不少于__________个工作日书面通知乙方。乙方应在收到通知后__________个工作日内同意甲方的新支付时间，否则甲方应按照原合同约定的时间支付营销费用。

说明：本条款旨在保障甲方的支付权益，同时确保乙方在特殊情况下能够及时调整支付时间。

4.甲方提供的资料保密条款

甲方应对乙方提供的所有营销资料和客户信息保密，不得泄露给第三方。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同营销服务费用的10%。

说明：本条款旨在保护乙方的商业秘密和客户隐私，防止甲方泄露给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方营销目标承诺条款

乙方承诺在合同有效期内实现标的物业的销售目标。如乙方未达成销售目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同营销服务费用的10%。

说明：本条款旨在确保乙方能够全力以赴实现销售目标，对乙方形成一定的压力和动力。

2.乙方营销方案报批条款

乙方应在合同生效后__________个工作日内制定详细的营销方案，并报甲方审批。如乙方未能按期提交方案，乙方应向甲方支付违约金，违约金为