原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
场商位租赁经营合同（2024版）
甲方（出租方）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
第一条租赁场地及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的租赁场地出租给乙方使用，乙方承认租赁场地的现状。
1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁用途
乙方同意按照甲方的要求，在租赁场地上从事__________经营活动。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1甲方负责承担租赁场地的物业管理费、公共维修基金等费用。
4.2乙方负责承担租赁场地内的水、电、网络等费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。
5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
5.3乙方未按照约定用途使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
6.2乙方未按照约定用途使用租赁场地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。如因甲方维修、保养或改造导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方适当补偿。
2.甲方应保证租赁场地的使用权归乙方独占，不得将租赁场地再次出租或部分出租给其他第三方。
3.甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。
4.甲方应在租赁期限届满前__个月通知乙方是否续租，如甲方决定不续租，乙方有权在租赁期限届满前__个月通知甲方解除合同。
5.甲方如欲提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。如因乙方装修或改造导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。
2.乙方应按照约定用途使用租赁场地，如乙方需改变经营用途，应提前__个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。
3.乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，维护租赁场地的环境卫生和秩序。
4.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
5.乙方如欲提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应履行中介职责，协助甲乙双方签订本合同，并确保本合同的合法有效。
2.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。
3.第三方中介收取的中介费为人民币（大写）：__________元，由甲方支付。
4.第三方中介在签订本合同过程中如有过错，应承担相应法律责任。
5.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，甲乙双方均有权直接处理，第三方中介不得干涉。
一、附件列表：
1.场商位租赁经营合同（2024版）
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.租赁场地现状图片
5.装修改造方案
6.租金支付证明
7.物业管理规定
8.第三方中介服务协议
9.中介费用支付证明
10.合同解除证明
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定的，视为甲方违约。
2.甲方未按照约定用途使用租赁场地，或未经甲方同意改变经营用途，视为乙方违约。
3.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金，视为乙方违约。
4.第三方中介未履行中介职责，泄露甲乙双方商业秘密，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的场地。
2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。
3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约补偿。
4.物业管理费：指甲方支付的租赁场地的物业管理费用。
5.公共维修基金：指甲方支付的租赁场地的公共维修费用。
四、执行中遇到的
文档评论（0）