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工厂出租合同模版5篇
篇1
工厂出租合同
甲方:(出租方)
地址:
联系电话:
法定代表人:
乙方:(承租方)
地址:
联系电话:
法定代表人:
鉴于甲方是一家具有出租工厂的资质和能力的企业,乙方有意租用甲方的工厂经营生产活动,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁工厂的描述
甲方同意将其位于(地点)的工厂出租给乙方使用,包括厂房、办公室、仓库等相关设施。具体面积和使用范围详见附表一。
第二条租赁期限
本合同自(日期)起生效,至(日期)终止,共计(年/月/日)。
甲方应在租赁期限届满前1个月告知乙方是否继续租赁。
第三条租金及支付方式
1.乙方承租工厂使用权,应向甲方支付相应租金。租金为每月(金额)元。
2.租金支付方式:乙方应在每月的(日期)前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的,每天按租金总额的千分之五计算违约金。
3.首期租金应在签订合同时一次性支付,并不可退还。
第四条工厂使用规定
1.乙方承诺合法合规使用工厂,不得从事任何违法活动。
2.乙方应按照工厂的规章制度进行管理,并保障工厂设施的完好。
3.乙方不得将工厂租赁给他人或进行转租行为。
第五条损坏赔偿责任
1.因乙方的过错导致工厂设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方应定期检查工厂设施的使用情况,及时维护并通知乙方处理。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金。违约金的金额双方另行协商确定。
2.若一方发生严重违约行为,另一方有权解除合同并要求赔偿所遭受的损失。
第七条合同解除
1.本合同解除后,乙方应将工厂所有设施和物品交还给甲方,并清空遗留物品。
2.双方同意签订书面协议解除合同,否则合同仍有法律效力。
第八条法律适用
本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同引起争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
(以下无正文,为一方甲、乙双方签字确认栏)
甲方(盖章):日期:年月日
法定代表人签字:
乙方(盖章):日期:年月日
法定代表人签字:
篇2
工厂出租合同
甲方(出租人):______(姓名)、身份证号________
乙方(承租人):______(姓名)、身份证号________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方权利和义务,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其所有的工厂出租给乙方,达成如下协议并签订本合同。
第一条租赁物及用途
甲方同意将自己合法拥有的工厂(地址:________)出租给乙方,用于________的生产经营。
第二条租赁期限
本合同期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需要续租,应提前____个月通知甲方,并经双方协商一致签订续租协议。
第三条租金
1.乙方应当按照以下方式支付租金:每月(或每年)以人民币____元(大写:____)支付给甲方,支付日期为每月(或每年)的____日。
2.乙方应按时足额向甲方支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条保证金
1.乙方应在签订本合同之日起____天内向甲方支付保证金____元(大写:____),作为履行本合同的保证。
2.租赁期满或提前解除本合同时,未发生租赁物损坏、丢失、欠缴租金等违约行为的,保证金应当按原路退还给乙方。
第五条使用权
1.乙方有权对租赁工厂进行改造、装修,但应当事先取得甲方书面同意,并承担相应的费用。
2.乙方应当根据租赁工厂的用途,依法合理使用工厂,保持工作场所的卫生环境,并保证生产经营活动符合法律法规。
第六条管理维护
1.甲方应当定期检查工厂的建筑结构和设备设施,保证租赁物的正常使用。
2.乙方在使用工厂期间应当自行承担维护、保养和修缮等费用,维护工厂的正常状况。
3.如出现重大设备损坏或安全隐患,乙方应及时通知甲方进行处理,双方各承担相应维修费用。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,给对方造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的一切损失。
2.乙方擅自转让、出租、转让本合同所约定的租赁工厂的,甲方有权解除本合同,并要求其赔偿相应违约金。
第八条争议解决
本合同如发生争议,双方应当友好协商解决。协
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