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二手房转让合同范本5篇

篇1

二手房转让合同范本

甲方：（出售方）______（身份证号码：______）

乙方：（购买方）______（身份证号码：______）

经甲、乙双方友好协商，就甲方所持有的房产（以下简称“房屋”），由乙方购买，具体约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋楼层：______________

4.房屋产权证号：______________

5.房屋装修情况：______________

二、房屋售价及支付方式

1.本次房屋转让的总价款为人民币______元整（大写：______元）

2.甲方已收到乙方支付的首期款人民币______元整，剩余尾款______元待在资金到位后一次性支付。

三、房屋产权转移及费用

1.房屋产权过户由乙方负责，过户手续和费用由乙方承担。

2.本合同签订之日起，甲方负责支付已产生的房屋物业费、水电费等相关费用。

3.房屋产权过户费用、税费等相关费用由双方共同承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方支付房屋总价的尾款后，甲方应当向乙方交付房屋产权证书、钥匙等相关物品。

2.乙方应当自接受房屋交付之日起七日内进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方，双方商定解决方式。

五、保证与承诺

1.甲方保证自己为房产的合法拥有人，并保证无任何第三方对该房产存在抵押、质押等权利。

2.乙方承诺按照合同约定支付房屋总价的尾款，并自接受房屋交付之日起承担房屋的相关费用。

六、违约处理

1.任何一方未能履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任。如因一方的原因导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕止。

2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

签订日期：______文档编号：______

附：房屋产权证书复印件、身份证复印件各一份。

篇2

二手房转让合同范本

甲方（转让方）：__________身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________

乙方（受让方）：__________身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________

鉴于甲方自愿出售其名下的物业，与乙方经过友好协商，特订立本份合同：

第一条转让物业

1.1甲方同意出售，乙方同意购买，物业地址为：______________________，面积为____________，产权证号为______________，转让价格为人民币____________元整（大写：____________）。

第二条付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，支付转让价格的百分之二十作为定金，即人民币____________元整。

2.2乙方应在交付该物业前3个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币________元整。

第三条签订过程

3.1乙方收到甲方出示的该物业产权证明、身份证明等相关材料后，双方于____________日在____________（地点）签署本合同。

3.2双方签署后，本合同立即生效，至交割物业后终止。

第四条过户手续

4.1乙方在付清转让价格后，乙方应自费办理该物业的过户手续，并负担相应的过户费用，过户时出现的税费由乙方承担。

4.2甲方应全力协助乙方办理过户手续，并在法定时限内完成过户。

第五条交付时间

5.1甲方应在收到乙方全款后的7个工作日内，将物业交付给乙方。

5.2物业的交付包括将产权证和相关钥匙等交还给乙方。

第六条物业状况

6.1甲方保证其所出售的物业没有抵押或者其他权利，且在过户时应保持该物业的完整性和状况。

6.2乙方在收到该物业后应立即验收，若有瑕疵或者问题应当第一时间通知甲方，并要求解决。