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符合实质购房合同要件的订购合同5篇

篇1

购房合同是指购买房地产时双方签署的合同文件，是买卖双方的承诺保证书。一份符合实质购房合同要件的订购合同对于保障双方权益非常重要。那么，什么样的订购合同才能符合实质购房合同的要求呢？

一、明确双方当事人信息

在订购合同中，必须明确列明卖方和买方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方的身份清晰明确，避免后期出现纠纷。

二、房产信息明细

订购合同中必须明确房产的基本信息，包括房产的具体地址、建筑面积、使用权类型等信息，确保买卖双方对房产的具体情况有清晰的了解。

三、交易价格及支付方式

在订购合同中，必须明确约定房产的交易价格以及支付方式，如一次性付款、分期付款等，确保双方对价格及支付方式有明确的约定，并避免后期出现价款支付争议。

四、交付日期及方式

订购合同中必须明确约定房产的交付日期及交付方式，确保买方能够按时收到房产，并避免后期交付问题引起的纠纷。

五、合同解除及违约责任

在订购合同中，必须明确约定合同解除的条件、程序以及双方违约的责任及赔偿方式，确保双方在合同解除或违约时能够依法维护自己的合法权益。

综上所述，一份符合实质购房合同要件的订购合同应该明确双方当事人信息、房产信息明细、交易价格及支付方式、交付日期及方式以及合同解除及违约责任等内容，确保双方的权益得到有效保障，避免因合同不完整而引起的纠纷。购房合同是购房交易过程中非常重要的法律文件，双方在签署前务必仔细阅读并确保合同内容符合实质购房合同的要求。只有保障了双方的利益，才能让购房交易更加顺利、安全地进行。

篇2

符合实质购房合同要件的订购合同

一、订购方和付款义务人

订购方（以下简称“甲方”）：________________（身份证号码）、住所地：________________，电话：________________。付款义务人（以下简称“乙方”）：________________（身份证号码）、住所地：________________，电话：________________。

二、产品信息

1.产品名称：________________

2.产品型号：________________

3.产品数量：________________

4.产品价格：人民币（以下简称“￥”）________________

5.订购金额：￥________________

三、订购方式和时间

1.乙方向甲方订购的产品数量和价格如上述，双方确认产品的型号和规格，且产品符合甲方的需求。

2.乙方应当在订购之日起十日内支付订购金额。若逾期支付，甲方有权取消订单，并有权扣除已支付金额的百分之十作为违约金。

3.定金：乙方应当在订购之日支付定金￥________________。如果订单成交，则定金作为首付款。

4.甲方应当在收到定金后十日内发货，并且应当在发货时提供发票等相关证明。

四、其他约定

1.产品的交付方式：________________

2.产品的保修期限：________________

3.产品的售后服务：________________

4.双方应当互相尊重，诚实、信用地履行本协议的各项义务。

五、争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向本协议签订地法院诉讼解决。

六、协议签署

本合同自双方签字或盖章之日生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：年月日

（以上是一个符合实质购房合同要件的订购合同范本，仅供参考。具体情况可以根据需要进行修改。）

篇3

符合实质购房合同要件的订购合同

一、购房合同是买卖双方为买卖房屋的目的订立的合同。符合实质购房合同要件的订购合同是指在购房合同中，不仅要符合法定形式要求，更要求保证合同的实质内容符合法律规定。

在订购合同中，双方当事人应当表达出彼此之间的真实意思表示，并达成一致的意见。首先是要求有明确的标的物，即房屋的地址、面积、户型等基本信息应当被明确界定。其次是合同的价格应当真实准确，不得有虚假陈述或者隐藏事实，以保证交易双方的权益。第三是要求买卖双方应当具有相应的民事行为能力，即年满十八周岁，无限制民事行为能力的人可以独立签订购房合同。

其次，在购房合同中，应当明确双方的权利和义务，如房屋的交付时间、交付方式、支付方式等内容应当得以明确界定。同时，购房合同中还应当明确约定房屋的产权归