个人自有财产抵押合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

个人自有财产抵押合同

一、抵押人：

1.1名称（或姓名）：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

二、抵押权人：

2.1名称（或姓名）：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

第一条抵押财产

（1）动产：__________

（2）不动产：__________

（3）其他财产：__________

1.2抵押财产的详细描述如下：

（1）财产名称：__________

（2）财产数量：__________

（3）财产价值：__________

（4）财产权属证明：__________

第二条债务范围

（1）借款：__________

（2）租赁：__________

（3）信用担保：__________

（4）其他债务：__________

第三条抵押权的设立与变更

3.1抵押人应在本合同签订后七日内，办理完毕抵押财产的抵押登记手续，将抵押权设立在抵押财产上。

3.2未经抵押权人同意，抵押人不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于转让、设定负担、出租、抵押或其他权利限制。

3.3如抵押人欲变更抵押财产，应提前三十日通知抵押权人，并经抵押权人同意。未经抵押权人同意的变更，抵押权人不受影响。

第四条债务的清偿

4.1抵押人应按照约定履行债务，债务履行期限为：__________

4.2抵押人在债务履行期限内未能清偿债务的，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押财产，优先受偿。

4.3抵押权人行使抵押权，应遵循公平、公正、公开的原则，确保抵押财产的处置价格不低于市场价值。

第五条合同的解除与终止

5.1在债务履行期限内，抵押人提前清偿债务的，本合同自行解除。

5.2在债务履行期限内，抵押人未能清偿债务，抵押权人依法行使抵押权的，本合同终止。

5.3本合同解除或终止后，抵押财产的抵押权登记应当办理注销手续。

第六条违约责任

6.1抵押人违反本合同约定，导致抵押权人权益受损的，抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人的损失。

6.2抵押权人违反本合同约定，导致抵押人权益受损的，抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

抵押人（盖章）：

抵押权人（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款

1.1甲方应确保其提供的抵押财产权属清晰，无任何争议。如因抵押财产权属问题导致抵押权人权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应在抵押财产上设立明显的标识，以提示第三人该财产已设定抵押权。

1.3甲方在债务履行期限内未能清偿债务的，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押财产，优先受偿。处置所得价款不足以清偿债务的，甲方应承担剩余债务。

2.甲方主导下的条款说明

2.1甲方作为抵押人，应当保证抵押财产的真实性、合法性和有效性，确保抵押财产能够为债务的履行提供充分保障。

2.2甲方应在抵押财产上设立明显的标识，以避免第三人在不知情的情况下对抵押财产进行不当处理，确保抵押权的优先受偿地位。

2.3甲方未能按约定履行债务时，抵押权人可以依法行使抵押权，处置抵押财产，以实现债权。处置所得价款优先用于清偿债务，如有剩余，应返还甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款

1.1乙方应按照约定向甲方支付借款或其他债务，确保债务的履行。

1.2乙方在债务履行期限内未能清偿债务的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押财产，优先受偿。

1.3乙方同意甲方对抵押财产进行保管和处置，并保证甲方在抵押财产处置过程中的合法权益。

2.乙方主导下的条款说明

2.1乙方作为抵押权人，有权要求甲方按照约定履行债务，确保债权的实现。

2.2乙方未能按约定履行债务时，甲方可以依法行使抵押权，处置抵押财产，以实现债权。处置所得价款优先用于清偿债务，如有剩余，应返还乙方。

2.3乙方同意甲方对抵押财产进行保管和处置，是为了确保甲方在抵押财产处置过程中的合法权益得到保障，同时也有利于乙方实现债权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介参与的附加条款

1.1第三方中介应具备相关资质，确保中介服务的专业性和合法性。

1.2第三方中介在办理抵押登记手续时，应严格按照相关法律法规进行操作