阳光家园消防工程(2024版).docxVIP

合同编号：__________

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鉴于甲方为阳光家园的开发商，需要对阳光家园进行消防工程建设；乙方为具备消防工程资质的专业公司，愿意承担该工程的施工；双方为了共同确保消防工程的安全、顺利进行，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：阳光家园消防工程（2024版）

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于消防水源、消防泵房、消防管道、消防设施、消防控制室等设施的安装、调试、验收及培训等。

第二条工程承包方式

2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.2乙方应按照本合同约定的标准、规范和图纸要求进行施工。

第三条工程进度

3.1工程计划开工日期：________年____月____日。

3.2工程计划竣工日期：________年____月____日。

3.3乙方应按照甲方提供的施工进度计划完成工程，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量应符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑消防设计规范》（GB50017）等有关法律法规的规定。

4.3工程验收合格后，乙方应按照甲方要求对工程进行维护和保养，确保消防设施正常运行。

第五条工程造价及支付

5.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

5.2甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程款。

5.3付款节点及比例：

（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；

（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同价的95%；

（4）剩余的5%作为质保金，质保期满后无息退还。

5.4甲方支付工程款时，乙方应提供合法、有效的发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金率。日违约金率为本合同约定的合同总价的年利率。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

6.3由于甲方原因导致工程停工、暂停支付工程款或者其他影响工程正常进行的情况，甲方应承担由此增加的费用和（或）工期延误。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方指定材料供应商

9.1甲方有权根据工程需要，指定乙方使用的材料供应商。

9.2乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。

9.3乙方应确保采购的材料符合设计和质量要求，并承担因材料质量问题引起的一切责任。

10.甲方监督工程进度

10.1甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查。

10.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度。

10.3甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度，以确保工程按期完成。

11.甲方变更工程内容

11.1甲方有权根据实际情况，对工程内容进行变更。

11.2甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后实施变更。

11.3因工程内容变更引起的费用和工期延误，双方应协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方质量承诺

12.1乙方承诺按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

12.2乙方应承担因施工质量问题引起的一切责任。

12.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

13.乙方保护甲方利益

13.1乙方应确保施工过程中的所有行为符合甲方的利益。

13.2乙方不得将工程转包给第三方，以确保工程质量和进度。

13.3乙方应承担因违反本条款引起的一切责任。

14.乙方负责工程维护和保养

14.1工程验收合格并交付使用后，乙方应负责对消防设施进行维护和保养。

14.2乙方应按照甲方的要求，定期对消防设施进行检查和维护。

14.3维护和保养期间，乙方应确保消防设施的正常运行。