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商品房套内使用面积销售协议6篇

篇1

商品房套内使用面积销售协议

甲方（开发商）：___________________

乙方（购房人）：___________________

为了明确商品房套内使用面积的计算标准，保障双方权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、套内使用面积的确定

1.套内使用面积指商品房内实际可供使用的面积，包括房间、卫生间、厨房、阳台等在内的总和。

2.套内使用面积的计算标准按照国家建设部门相关规定执行，具体面积以《商品房买卖合同》约定为准。

3.若发生面积争议，双方可委托第三方权威机构进行测量，按其测量结果确定套内使用面积。

二、套内使用面积的差异

1.若实际测量面积小于合同约定面积，甲方应按实际测量面积调整房屋售价，或者承担相应的补偿责任。

2.若实际测量面积大于合同约定面积，乙方应按实际测量面积支付相应的差额，甲方有权要求乙方补足差额。

三、其他约定

1.本协议的签订不影响双方在《商品房买卖合同》中的其他权利和义务。

2.本协议自双方签字生效，有效期至商品房交付使用之日。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签名）：___________________

日期：年月日

篇2

商品房套内使用面积销售协议

甲方：（房屋开发商或房地产公司名称）

乙方：（购房者姓名）

鉴于甲方是具备相关资质的房地产开发企业，有权开发并销售商品房；乙方是愿意购买甲方开发的商品房的购房者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方开发的商品房套内使用面积问题达成如下协议：

一、商品房基本信息

1.1商品房项目名称：（填写商品房项目名称）

1.2商品房地址：（填写商品房详细地址）

1.3商品房套型：（填写商品房户型）

1.4商品房总建筑面积：（填写商品房总建筑面积，以平方米为单位）

1.5商品房套内使用面积：（填写商品房套内使用面积，以平方米为单位）

二、商品房套内使用面积计算方法

2.1商品房套内使用面积的计算方法按照《商品房交付标准》规定执行，即不包括公共部位和共用部位面积，具体计算方法详见商品房《装修平面图》。

2.2商品房套内使用面积不含以下部分：

（1）公共走道和公共楼梯间；

（2）外墙、内隔墙和承重墙；

（3）阳台外挑部分；

（4）管道井和设备间等；

（5）其他属于公共部位或共用部位的面积。

三、商品房套内使用面积的承诺

3.1甲方承诺商品房套内使用面积的计算符合国家相关法律法规和市场行业标准，不存在虚假、欺诈行为。

3.2乙方在签订本协议之前已详细了解商品房套内使用面积的计算方法，对计算结果无异议。

四、商品房套内使用面积的测量与确定

4.1商品房套内使用面积将由第三方权威测量机构进行实地测量，测量结果作为商品房最终套内使用面积。

4.2如乙方或乙方委托机构对测量结果有异议，可提出书面异议并要求重新测量，经核实后确认可按照重新测量结果调整商品房套内使用面积。

五、协议变更

5.1本协议的任何变更必须经双方书面协商一致，并签订书面变更协议后方可生效。

5.2未经双方书面同意，任何个人或机构均不得单方面变更本协议的内容。

六、争议解决

6.1本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2双方均同意以上述方式解决任何有关本协议产生的纠纷或争议为最终解决方式。

七、协议终止

7.1本协议在商品房交易双方签署之日起生效，直至商品房交付使用结束后自动终止。

7.2在协议终止前，如因不可抗力等原因导致商品房无法交付或使用，双方应协商解决相关问题。

八、附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（签名）：

日期：年月日日期：年月日

以上是关于商品房套内使用面积销售协议的具体内容，本协议公正有效，如有其他补充或变更事项，双方自行协商解决。愿双方在商品房交易中相互信任，合作愉快！

篇3

商品房套内