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住房装修简单合同(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望对其进行装修，乙方具备装修资质和能力，双方经协商一致，达成如下协议：

一、装修范围及内容：

1.1装修范围：本合同所述住房的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

1.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫设施安装等。

二、装修费用及支付方式：

2.1装修总价：根据双方协商，装修费用总计为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修总价的50%作为预付款。

2.2.2剩余的50%装修款项，甲方应在乙方完成合同约定的装修项目并经验收合格后七个工作日内支付。

2.2.3甲方支付的任何款项，均应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

三、装修工期：

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。工期自甲方支付预付款之日起计算，共计________天。

3.2乙方若因特殊情况导致无法按期完成装修工程，应提前七个工作日向甲方说明情况，并协商延期。

四、质量标准及验收：

4.1乙方应按照国家和行业的装修标准进行施工，保证装修质量。

4.2装修工程完成后，甲方应组织验收。甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余的装修款项。

4.3若乙方施工质量不符合约定，乙方应负责无偿修复，直至符合质量要求。

五、违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同装修总价的10%。

5.2若乙方未按约定工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同装修总价的5%。

六、争议解决：

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完成并验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方装修资质证明复印件

3.装修设计方案

4.装修材料明细表

5.施工进度计划

6.验收标准及方法

7.付款凭证复印件

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成装修工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定支付装修款项，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。

5.双方未协商一致导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有人。

2.乙方：指合同中的承包方，即负责装修施工的单位或个人。

3.装修范围：指合同中约定的施工区域和内容。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

6.验收合格：指装修工程按照约定标准完成，并通过甲方验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并与甲方协商延期。

2.质量问题：如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责无偿修复，直至符合质量要求。

3.付款争议：如甲方未按约定支付装修款项，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。

4.施工条件不足：如甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，必要时可以暂停施工。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人住房装修

2.公寓装修

3.别墅装修

4.商业空间装修

5.办公室装修

6.出租屋装修

7.二手房屋装修