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写字楼租赁合同书模板3篇

篇1

写字楼租赁合同书

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是一家拥有写字楼资源的公司，愿意将写字楼出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特制定本租赁合同书。双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

甲方同意出租位于（地址）的写字楼（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，租赁面积为（具体面积），租赁用途为（写明使用用途）。

第二条租金及支付方式

1.租金标准为每月（金额）元整。租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。

2.乙方应按照上述支付方式按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权追究乙方违约责任，并要求乙方支付每日千分之五的违约金。

第三条公共资源使用

1.乙方在使用租赁房屋的过程中，可以合理使用公共资源，但不得滥用或浪费。

2.公共资源包括但不限于电力、水源、网络等，如有超出正常范围的使用，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第四条安全保障

1.甲方应确保租赁房屋的基本安全设施完好，保证乙方及其员工的人身和财产安全。

2.乙方在使用租赁房屋时，要严格遵守消防、安全等相关规定，自行负责购买相关保险。

第五条维修和保养

1.租赁房屋的日常维修和保养责任由甲方负责，如需要大修或改建，应提前征得乙方同意。

2.乙方在租赁期间如发现有损坏或需要维修的地方，应及时通知甲方进行处理。

第六条租赁期限

本租赁合同自双方签字之日起生效，期限为（具体年限）年，到期后双方如达成一致意见，可续租。如未续租或提前解除合同，需提前（天数）通知对方。

第七条违约责任

1.任何一方如未按照合同约定支付租金、履行其他义务，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。

2.因不可抗力、合同约定的情形等原因导致的违约，应及时通知对方，并共同协商解决办法。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为写字楼租赁合同书的模板，希望双方遵守合同约定，共同维护租赁权益，达成合作共赢的目标。【以上文字仅供参考，实际合同以双方协商确认为准】。

篇2

写字楼租赁合同书模板

甲方：（出租方全称）

乙方：（承租方全称）

鉴于，甲方是具备出租写字楼的资格和权利，并有出租写字楼的意愿；乙方是有租赁写字楼的需求，并同意租用甲方所出租的写字楼。经协商一致，甲、乙双方就租赁甲方出租的写字楼事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于（写字楼具体地址）的写字楼出租给乙方使用，写字楼建筑面积为（具体面积），用途为办公使用。写字楼交付使用的装修情况为（新装修/老装修/半新半旧等）。

第二条租赁期限

本合同从（起始日期）至（终止日期），共计租赁（多少）年，到期后如无特殊约定，乙方享有优先续租权。

第三条租金

乙方同意按照每月（多少）元的租金支付给甲方。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），每次支付租金的时间为每月的（具体日期）日。

第四条押金

乙方在签署本合同之日起三日内支付给甲方押金（具体金额），用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。租期届满，无欠款或其他争议时，甲方应当无息返还押金。

第五条使用及维护

1.乙方应当按照本合同的约定使用写字楼，不得私自改变写字楼的使用性质，不得转租、转让或出借写字楼。

2.乙方需对写字楼进行善意保管，保持写字楼及其附属设施的清洁、卫生，并保证写字楼内设备设施的正常使用。

3.若写字楼内设施设备出现故障或损坏，乙方有义务及时通知甲方进行修理或更换，甲方应负担费用。

第六条税费

乙方在租期内的所有税费及其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

第七条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金万分之三的违约金。

2.如乙方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

第八条解除合同

1.甲、乙双方可协商一致解除本合同，但需提前（多久）书面通知对方。

2.乙方在不涉及违约的情况下，提前终止合同需支付违约金（具体金额）。

第九条另行约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，双方一致