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合同编号:__________
加装电梯工程承包合同(2024版)
一、工程概述
1.1工程名称:__________房产加装电梯工程
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于电梯的采购、安装、调试、验收及售后服务等。
1.4工程预算:人民币__________元整(大写:___________________________元整)。
二、合同主体
2.1甲方(业主)应按照本合同约定,向乙方支付工程款,并履行合同约定的其他义务。
2.2乙方(承包商)应按照本合同约定,完成电梯的采购、安装、调试、验收及售后服务等事项,并保证电梯的正常运行。
三、工程进度与验收
3.1乙方向甲方承诺,本工程自合同签订之日起,预计施工周期为__________日历天。
3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求,完成电梯的安装、调试等工作。
3.3工程验收:本工程验收分为初步验收和最终验收。
3.3.1初步验收:在工程进度达到合同约定的阶段时,甲方应组织相关人员对工程进行初步验收。
3.3.2最终验收:在工程全部完成后,甲方应组织相关人员对工程进行最终验收。
3.4验收不合格的处理:如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新提交验收。整改期间,乙方应承担因整改产生的全部费用。
四、合同价款与支付
4.1本合同总价为人民币__________元整(大写:___________________________元整)。
4.2甲方按照本合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。
4.3甲方支付合同价款时,乙方应向甲方提供等额的正规发票。
五、违约责任
5.1乙方未按照合同约定的时间完成工程的,应当按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。
5.2甲方未按照合同约定的时间向乙方支付合同价款的,应当按照乙方损失的金额向乙方支付违约金。
5.3双方因不可抗力导致不能履行或者部分履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(业主):__________
乙方(承包商):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定电梯品牌:甲方要求乙方在本合同约定的电梯品牌范围内进行选择。如乙方拟选用其他品牌的电梯,需事先征得甲方的书面同意。
1.2电梯定制要求:甲方有权根据自身的实际需求,对电梯的内部装饰、颜色、功能等进行定制。定制要求应在合同签订前提交给乙方,以便乙方提前进行采购和生产安排。
1.3电梯安装位置:甲方应明确指出电梯的安装位置,以便乙方根据实际位置进行施工设计和技术方案调整。
1.4电梯使用人员培训:乙方应在电梯安装完成后,为甲方提供免费的使用培训,确保甲方相关人员熟悉电梯的操作和日常维护。
1.5电梯维护保养:甲方有权按照乙方提供的保养计划,选择电梯的维护保养服务提供商。如甲方拟自行负责电梯的维护保养,应提前通知乙方,并确保保养质量符合相关法律法规和行业标准。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1电梯品牌及型号:乙方应根据甲方的需求和实际条件,在本合同约定的品牌和型号范围内为甲方选择合适的电梯。
2.2电梯报价:乙方应向甲方提供详细的电梯报价明细表,包括电梯的单价、数量、总价等信息。
2.3电梯生产周期:乙方应保证电梯的生产周期符合本合同约定的时间要求,确保工程进度不受影响。
2.4电梯质量保证:乙方承诺所提供的电梯产品质量合格,并按照相关法律法规和行业标准进行安装、调试和验收。
2.5电梯售后服务:乙方应在合同约定的范围内,为甲方提供完善的售后服务,包括但不限于电梯的维护保养、故障排除和备件供应等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应按照本合同的约定,为甲方和乙方提供公正、专业的服务,包括但不限于工程监理、进度跟踪和协调沟通等。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲方承担。如乙方同意支付该费用,可提前与甲方协商一致。
3.3第三方中介的监督权:第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和进度符合合同约定。
3.4第三方中介的调解权:在甲方和乙方发生争议时,第三方中介有权进行调解。如调解不成,双方可依法寻求其他解决途径。
3.5第三方中介的保密义务:第三方中介应对本合同及工程相关的保密信息予以保密,不得向任何无关第三方泄露。
一、附件列表:
1.电梯采购合同
2.电梯技术规格书
3.电梯安装方案
4.电梯维护保养协
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