教室租赁合同模板系列(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述地址的教室资源，乙方因教学、培训等需要，经双方友好协商，就教室租赁事宜达成如下协议：

一、租赁教室基本信息

1.1教室位置：__________

1.2教室面积：__________平方米

1.3容纳人数：__________人

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5租赁用途：乙方仅将该教室用于__________（具体用途），不得用作其他非法用途。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：甲方同意将教室租金定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/天。

2.2租金支付方式：乙方采用每月预付的方式支付租金。每月5日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方制定的退租流程和要求，将教室恢复至租赁起始状态，甲方应在确认后无息退还乙方押金。

三、租赁期间的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证所出租的教室符合本合同约定的租赁用途；

（2）在租赁期间，负责教室的正常维护、保养和管理；

（3）未经乙方同意，不得将教室对外转租或用作其他用途；

（4）按约定提供乙方所需的教室及相关设施；

（5）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

3.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用教室，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（3）遵守甲方制定的教室管理制度；

（4）租赁期间，如乙方需延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同；

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方制定的退租流程和要求，将教室恢复至租赁起始状态。

四、合同的变更与解除

4.1合同变更：双方同意，合同变更应书面签署，并经双方确认。

4.2合同解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

（3）甲方未按约定提供教室，乙方有权提前解除本合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供教室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%；

（2）其他违约行为，按照双方约定或者甲方未尽到合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%；

（2）其他违约行为，按照双方约定或者乙方未尽到合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先使用权：在租赁期间，甲方有权优先使用该教室，乙方应给予配合。如甲方需要临时占用教室，乙方应在甲方通知的期限内完成搬迁。

1.2甲方教室调整权：在租赁期间，甲方有权根据自身需求调整教室的使用布局和设施配置。乙方应按照甲方要求，配合完成相关调整。

1.3甲方临时终止合同权：在租赁期间，如甲方因特殊情况需要提前终止合同，甲方应提前至少30天书面通知乙方。甲方需支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

1.4甲方变更权：在租赁期间，甲方有权根据自身需求变更租金标准。甲方应在变更租金标准前至少30天书面通知乙方。如乙方不同意变更，乙方有权提前终止合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方续租权：在租赁期满前，乙方有权选择续租。乙方应在本合同期满前至少30天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.2乙方优先续租权：在租赁期满前，如乙方选择续租，甲方应保证乙方享有优先续租权。如有第三方对教室提出租赁需求，甲方应优先考虑乙方的续租申请。

2.3乙方临时终止合同权：在租赁期间，如乙方因特殊情况需要提前终止合同，乙方应提前至少30天书面通知甲方。乙方需支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

2.4乙方变更权：在租赁期间，乙方有权根据自身需求变更租赁用途。乙方应在变更租赁用途前至少30天书