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外商投资企业土地使用合同范文5篇

篇1

外商投资企业土地使用合同范文

甲方：（出让方）：

乙方：（承租方）：

鉴于甲方是合法拥有土地使用权的单位，乙方为外商投资企业，经双方协商一致，达成如下合同：

一、租赁土地地址：______________________，土地使用面积约为_____________平方米。

二、土地租赁期限：自____________年______________月_____________日起至____________年_____________月_____________日止。

三、土地租金：每年租金为______________________元，租期内每季度交付租金，逾期支付的将按（__________________）%计算违约金。

四、土地使用范围：乙方有权在租赁土地上建设生产厂房、办公楼、仓库等用于企业经营活动的建筑物及设施。

五、土地使用权转让：乙方不得将租赁的土地使用权转让给他人，如有必要，需经甲方同意并签订书面文件。

六、土地使用管理费：乙方在租赁土地上开展经营活动产生的管理费用由乙方负责支付。

七、违约责任：任何一方未履行合同约定，导致另一方经济损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决：本合同履行过程中发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

九、合同解除：在合同期限内，任一方不履行合同义务或者发生违约情况，对方有权解除本合同。

十、其他事宜：本合同未涉及事宜，双方可另行签订补充合同或书面协议。

甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：

签订日期：年月日年月日

以上为《外商投资企业土地使用合同范文》，合同内容仅供参考，具体合同内容以双方协商一致后签订的正式合同为准。祝愿双方合作愉快，共同发展壮大！

篇2

外商投资企业土地使用合同范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资企业法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则达成以下协议，共同遵守并秉持签署土地使用合同：

第一条土地位置及使用权描述

1、甲方拥有位于__________区_____________（具体地址）的土地使用权，面积为____平方米，土地使用权证号为____________。

2、乙方有意租用甲方所拥有的上述土地作为建设自己公司新厂房的用地。

第二条土地使用期限

1、本土地使用合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方如需延长土地使用期限，请提前三个月向甲方书面告知，并经双方协商后签订补充协议。

第三条土地租赁费用

1、土地使用期内，乙方向甲方支付土地租赁费用为每年人民币______元。

2、土地租赁费用支付时间为每年一次，具体支付时间双方另行商议。

3、如乙方延长土地使用期限，租金标准将重新商定。

第四条土地使用规定

1、乙方在土地使用期内享有土地的独立使用权，并有权进行合法的建设活动。

2、乙方在土地使用过程中需遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行损坏或破坏行为。

3、乙方在土地使用中应保障土地使用权的独立性，不得将土地转租或出售。

第五条土地附加条件

1、甲方应保障土地无纠纷、无影响权属和使用权的问题，如有问题由甲方负责解决。

2、乙方在规定时间内支付租金，并按照约定使用土地。

3、如乙方违约，甲方有权解除土地使用合同，并追究乙方的法律责任。

第六条违约责任

1、任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任。

2、如违约方给对方造成损失的，应赔偿相应的经济损失，并承担相关法律责任。

第七条合同解除

1、土地使用合同到期时，如乙方不再续租，合同自动解除。

2、如乙方未按合同约定支付土地租金，甲方可解除土地使用合同。

第八条争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条合同变更

除非经双方同意，本土地使用合同不得擅自变更。

第十条其他

本土地使用合同经双方签字盖章后生效，有效期至合同约定届满。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：