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合同编号:__________
加工场地租赁合同正规范本(2024版)
甲方(出租方):
企业名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
企业名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的加工场地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的加工场地,进行生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本加工场地租赁合同。
第一条租赁场地及设施
1.1甲方出租给乙方的加工场地位于____________________,占地面积约为____________________平方米。
1.2甲方承诺,出租给乙方的加工场地符合国家相关法律法规及安全生产要求。
1.3甲方应保证出租场地内的设施完整、正常使用,包括但不限于供水、供电、排水、通风等设施。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________之日起至____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月____________________元,按月支付。
3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为____________________(转账、现金等)。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用加工场地,进行正常的生产经营活动。
4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在加工场地内进行违法活动。
4.3乙方应按照合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用加工场地及设施。
4.4乙方应负责加工场地内的安全生产,确保不影响甲方及其他租户的正常生产经营。
4.5租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁出加工场地,并按照约定办理场地交接手续。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并保障乙方的正常使用权益。
5.2甲方应确保加工场地的设施正常运行,如因设施故障导致乙方生产经营受到影响,甲方应承担相应责任。
5.3甲方应协助乙方办理加工场地内的相关证照手续。
5.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动,不得无故提高租金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金比率为本金的同等比例。
6.3甲方未按约定提供加工场地及设施的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方对租赁场地的所有权和使用权
甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权和使用权,不存在任何权属争议。如因甲方所有权或使用权争议导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方对租赁场地的维修义务
甲方应保证租赁场地的设施正常运行,如因设施故障导致乙方生产经营受到影响,甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。修复期间,乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。
3.甲方对租赁场地的变更权
如甲方因客观原因需要变更租赁场地,甲方应提前三个月通知乙方,并与乙方协商重新签订租赁合同。如甲方未能按时提供新的租赁场地,甲方应承担乙方因搬迁产生的全部费用。
4.甲方对租赁场地的转让权
甲方有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方,但应提前三个月通知乙方。如乙方同意转让,甲方应与乙方重新签订租赁合同;如乙方不同意转让,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的合法经营义务
乙方应在租赁场地内进行合法经营活动,不得从事违法、违规活动。如乙方因违法
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