商铺租金递增租赁合同书2024年通用.docVIP

编号：__________

商铺租金递增租赁合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺租金递增租赁合同书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2租赁双方的基本信息

1.3合同文件的构成

第二章：租赁物业描述

2.1商铺的位置与面积

2.2商铺的现状与设施

2.3商铺的使用性质与限制

第三章：租赁期限与起止日期

3.1租赁期限的总体安排

3.2租赁起始日期与终止日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金与支付方式

4.1租金的基本构成

4.2租金的计算方法与支付周期

4.3租金的递增机制

4.4租金支付的截止日期与方式

第五章：租金调整条款

5.1租金调整的时间点

5.2租金调整的幅度与计算方法

5.3租金调整的触发条件与程序

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租人的使用权利与义务

6.2商铺的日常维护与管理

6.3重大装修与变更的申请程序

第七章：租金递增机制的启动与执行

7.1租金递增机制的启动条件

7.2租金递增的执行程序与时间节点

7.3租金递增的特殊情形处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与责任

8.3合同终止后的善后处理

第九章：违约责任与争议解决

9.1违约行为的认定与责任

9.2争议解决的方式与程序

9.3法律适用与诉讼管辖

第十章：合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的自然终止与提前终止

10.3合同失效后的相关事宜

第十一章：其他条款

11.1保险与安全规定

11.2环境保护与消防要求

11.3合同的翻译与解释

第十二章：附件

12.1商铺平面图

12.2租赁物业的清单与规格

12.3相关法律法规与政策文件

第十三章：双方签字

13.1承租人签字

13.2出租人签字

13.3见证人签字（如有）

第十四章：附录

14.1合同草签版本

14.2合同正式版本

14.3相关附件与补充协议

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的：甲方（出租人）同意将位于_________的商铺租给乙方（承租人），乙方租用该商铺进行经营活动。

1.2租赁双方的基本信息：

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

1.3合同文件的构成：

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件包括：商铺平面图、租赁物业的清单与规格等。

第二章：租赁物业描述

2.1商铺的位置与面积：商铺位于_________，面积为_________平方米。

2.2商铺的现状与设施：商铺目前状况为_________，现有设施包括_________。

2.3商铺的使用性质与限制：商铺的使用性质为_________，不得用于_________。

第三章：租赁期限与起止日期

3.1租赁期限的总体安排：租赁期限为_________年，自_________起至_________止。

3.2租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为_________，租赁终止日期为_________。

3.3租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面续约申请。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的基本构成：租金包括基本租金、_________等。

4.2租金的计算方法与支付周期：租金按_________计算，每_________支付一次。

4.3租金的递增机制：租金将在租赁期满后每年递增_________%。

4.4租金支付的截止日期与方式：租金应于每期截止日期前_________日内支付至甲方指定的账户。

第五章：租金调整条款

5.1租金调整的时间点：租金将于每_________年进行一次调整。

5.2租金调整的幅度与计算方法：租金调整幅度为_________%，计算方法为_________。

5.3租金调整的触发条件与程序：租金调整的触发条件为_________，调整程序为_________。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租人的使用权利与义务：乙方有权使用商铺进行合法经营，应遵守_________。

6.2商铺的日常维护与管理：乙方负责商铺的日常维护与管理，保证商铺的安全与卫生。

6.3重大装修与变更的申请程序：乙方如进行重大装修或变更，应提前_________个月向甲方提出书面申请。

第七章：租金递增机制的启动与执行

7.1租金递增机制的启动条件：租金递增机制的启动条件为_________。

7.2租金递增的执行程序