2024物业总经理聘用合同书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（聘用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受聘方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

一、岗位职责

1.乙方作为甲方物业总经理，负责全面管理甲方物业管理团队，确保物业管理服务的顺利进行。

2.乙方应根据甲方制定的物业管理方案，组织实施，并对物业管理过程中的各项工作进行监督、检查和指导。

3.乙方应确保甲方物业管理的服务质量达到约定的标准，维护甲方的合法权益。

5.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，对物业管理中的重大问题及时报告甲方。

二、聘用期限

1.本合同自双方签字之日起生效，聘用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.聘用期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

三、工资待遇

1.乙方每月工资为人民币____元（税前），每月____日准时发放。

2.乙方享受国家规定的社会保险待遇，甲方依法为乙方缴纳社会保险费。

3.乙方享受带薪年假、法定节假日休息等福利待遇。

4.乙方的工作业绩突出，甲方可视情况给予奖励。

四、保密协议

1.乙方在任职期间及离职后一年内，不得以任何方式泄露或利用甲方商业秘密、客户信息等。

2.乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币____元。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（聘用方）：__________

乙方（受聘方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据乙方的工作表现和公司经营状况，调整乙方的工资待遇。调整前，甲方应书面通知乙方。

1.2甲方应提供乙方所需的工作条件和资源，确保乙方能够顺利履行岗位职责。

1.3甲方有权对乙方进行定期的工作考核，考核结果作为评价乙方工作绩效的依据。

1.4甲方应按照国家和地方法律法规，为乙方提供社会保险和福利待遇。

1.5甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自降低乙方的工资待遇或解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应严格遵守甲方的管理制度和操作规程，按照甲方的要求完成工作任务。

2.2乙方应保持职业操守，不得利用职务之便谋取私利，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。

2.3乙方应按照甲方的要求，参加各类培训和学习，提高自己的业务能力和综合素质。

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违纪活动，不得损害甲方的利益。

2.5乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，为甲乙双方提供公正、专业的服务。

3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。

3.3第三方中介应按照约定时间，为甲乙双方办理合同签订、解除等相关手续。

3.4第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业的建议和解决方案。

3.5第三方中介收取的费用，应按照双方约定和国家法律法规的规定执行。

一、附件列表：

1.乙方个人简历

2.乙方身份证复印件

3.乙方学历证书复印件

4.乙方职业资格证书复印件

5.甲方营业执照副本复印件

6.甲方物业管理资质证书复印件

7.合同解除或终止证明

8.社会保险缴纳证明

9.工资发放证明

10.甲方管理制度和操作规程

11.甲方培训和学习资料

12.第三方中介服务协议

13.第三方中介收费标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付乙方工资，视为违约。

2.甲方未为乙方缴纳社会保险费，视为违约。

3.甲方未提供乙方的工作条件和资源，视为违约。

4.乙方未按照甲方要求完成工作任务，视为违约。

5.乙方泄露甲方商业秘密和客户信息，视为违约。

6.乙方提前解除合同未支付违约金，视为违约。

7.第三方中介未按约定提供服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.劳动法：调整劳动关系及与社会保险和福利相关的法律规范。

2.社会保险：国家为保障劳动者基本生活，由用人单位和劳动者共同缴纳的保险。

3.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.物