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二手房销售协议范本5篇

篇1

二手房销售协议范本

甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）地址：（地址）

乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）地址：（地址）

鉴于甲方是房屋所有权人，拟将其所有房屋出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，特订立如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋所有权归属情况：（产权证号码）

3.房屋面积：（建筑面积/套内使用面积）

4.交易价格：人民币（大写）（￥小写）

5.付款方式：按揭/一次性支付/分期支付（具体说明）

第二条过户手续

1.乙方支付房款后，双方应携带相关证件前往房屋所在地房管部门办理过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.过户前，甲方应将房屋相关产权证明及其他相关手续准备齐全。

第三条房屋交付

1.房屋交付日期：（具体时间）

2.交付方式：空房交付/现房交付（具体情况说明）

3.交付时，双方应一同到房屋现场验收确认是否符合约定内容。如有问题，应协商解决。

第四条违约责任

1.若乙方因个人原因逾期付款，应按日计算逾期滞纳金，滞纳金比例为逾期总额的百分之五。

2.若甲方无理由变更或者取消协议，乙方有权要求返还已支付的房款并赔偿相应损失。

第五条争议解决

本协议涉及的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有关主管部门申请协助解决。

第六条其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交割完毕结束。

2.本协议一式两份，双方各保存一份，对协议内容解释有异议时，应以书面形式协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

本协议立即生效。

篇2

二手房销售协议范本

甲方（出卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（买受方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方拟将其合法所有权的房产出售给乙方，双方本着自愿事实亲自协商一致达成如下协议，以兹共同遵守，并保证诚实履行，绝不违约。

第一条房产信息

1.房产坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积），使用权面积为（使用权面积），为（房产用途），目前的房产状况是（房产状况描述）。

第二条交易价格

1.乙方支付给甲方的房产售价为人民币（大写）（￥小写），并以现金/银行转账/支票的方式支付给甲方。

2.甲方应当将房产价格的（百分比）%作为定金收取，定金应当在签署本协议之日起（时间段）内支付完毕。

第三条交割及过户

1.双方应当在达成本协议之后（时间段）内办理房产的过户手续，如遇不可抗力因素导致过户延期，延期

时间应当（延期处理办法）。

2.过户时，乙方应当支付完房产尾款，并签署相关过户手续，甲方交付房产所有权给乙方。

第四条房产权属保证

1.甲方保证其对房产享有完整的所有权，并确保房产没有被司法机关查封、扣押或其他任何影响房产交易的行为。

2.如房产存在瑕疵、纠纷或其他权属争议导致无法完成交易的情况，甲方应当承担相应的法律责任，返还乙方已支付的定金及尾款，赔偿乙方因此受到的损失。

第五条协议的解除与违约责任

1.若房产标的在签署本协议之后发生任何不可抗力事件导致不能履行或者影响履行本协议的一方应当立即通知另一方并尽快协商解决方案。

2.若一方未能履行本协议规定的义务，导致另一方受到损失的，违约方应当承担违约责任，并赔偿另一方因此受到的损失。

第六条争议的解决方式

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，若协商未果，则提交有关行政机关或司法机关解决。

2.若因履行本协议发生争议，涉及法律责任的，应适用中华人民共和国法律。

第七条其他事宜

1.本协议经双方签字盖章后生效，并自（生效日期）起生效。

2.本协议一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

特此协议签署，并承诺遵守协议条款，共同维护协议的有效和履行。

以上为二手房销售协议范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整，双方签署后需严格履行协议内容，以确保交易顺利进行