2024版小区场地租赁合同范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

一、租赁场地

1.甲方同意将位于________________的场地租赁给乙方使用。

2.乙方租赁场地面积为________________平方米。

3.乙方租赁场地用途为________________。

4.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币________元。

2.乙方每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币________元。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金支付方式为转账支付，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

三、租赁场地使用

1.乙方按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方应妥善使用和保管租赁场地及设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

4.乙方不得在租赁场地内进行噪音、污染等影响甲方及他人正常生活的行为。

四、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币________元。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币________元。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。如因此导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，如租赁场地不符合约定，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。

1.4甲方应确保租赁场地的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

1.5甲方应在租赁期间承担租赁场地的物业管理费、水电费等公共费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方应按照租赁合同约定的期限支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。

2.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，如乙方违反法律法规导致甲方受损，乙方应承担全部责任。

2.5乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行租赁合同的订立、履行、解除等手续，如因第三方中介的原因导致合同不能正常履行，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如第三方中介违反合同约定导致甲乙双方受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准和方式应在合同中明确。

3.4第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

3.5第三方中介应承担合同履行过程中的相关税费。

本附加条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附加条款与合同有任何冲突，以本附加条款为准。

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.甲方单位有效证件复印件

3.乙方单位有效证件复印件

4.第三方中介有效证件复印件

5.租金支付明细表

6.维修、保养和改造记录

7.违约金计算公式

8.租赁场地恢复原状标准

9.中介服务费用明细

10.税费支付凭证

二、违约行为及认定：