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临街铺面租赁合同书5篇

篇1

临街铺面租赁合同书

一、出租人：

姓名：（以下简称甲方）

联系电话：

地址：

二、承租人：

姓名：（以下简称乙方）

联系电话：

地址：

鉴于：

1．甲方系拥有某商业区域内的一处临街铺面（以下简称物业），现拟将该物业出租给乙方，共同遵守以下约定，为明确双方权责，特订此合同。

2．乙方经核实符合要求，拟租赁甲方所拥有的物业，在共同遵守本合同的前提下享有对该物业的合法使用权。

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业情况

甲方同意将其拥有的位于商业区域内的临街铺面出租给乙方使用，该物业的详细地址为：（填写详细地址）。该物业属于商业用途，乙方有权在租赁期限内开展商业活动。

二、租赁期限

本合同约定的租赁期限为（填写租赁时间），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。

三、租金及支付方式

1．租金：乙方同意按月支付租金，租金为人民币（填写金额）元，每月（填写日期）号前交付给甲方。

2．支付方式：租金的支付方式为现金/银行转账，乙方应在规定的时间内将租金转入甲方指定的银行账户。

四、物业使用规定

1．乙方有权合理使用租赁的物业，并需保持物业的整洁、卫生，不得进行违法活动或损害物业的行为。

2．乙方不得将租赁的物业转租给第三方或将其用于非商业目的，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

五、物业维护和修缮

1．甲方保证在租赁期间保持物业的正常使用状态，如发现物业有任何损坏或需要维修，甲方应及时通知乙方进行修缮。

2．乙方在使用物业过程中如发现损坏，须及时通知甲方，由双方协商解决修缮问题。

六、违约责任

1．若甲方在合同期内不履行合同义务或有其他违约行为，乙方有权要求返还已支付的租金并赔偿相应损失。

2．若乙方在合同期内违反约定使用物业，或未按时支付租金等行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

七、其他事项

1．本合同经双方签字盖章后生效，未经双方同意不得擅自修改。

2．因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。若不能协商解决，应提交相关机构进行调解。

以上为本合同的全部内容，特此协商并签订。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

篇2

临街铺面租赁合同书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是___________的所有者，现有临街铺面一处，愿将该铺面出租给乙方使用。经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于___________的临街铺面出租给乙方使用，铺面具体位置为___________。

2.租赁物的交付时间为___________，租赁期限为___________自___________起至___________止。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月___________的租金标准支付租金。租金支付时间为每月的___________日前。

2.租金支付方式为___________。乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除本合同。

第三条使用用途

1.乙方同意将租赁铺面用于___________经营，不得擅自改变使用性质，不得转租、转让或以其他方式变更使用权。

2.乙方应当依法经营，不得从事违法犯罪活动，否则视为违约行为，甲方有权解除本合同。

第四条维护及修缮

1.在租赁期间，乙方有义务对所租赁的铺面进行维护和保养，保持室内外环境整洁。

2.对于铺面内部的损坏或需进行修缮的情况，乙方应及时通知甲方并承担修缮费用。

第五条违约责任

1.若一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定，在另一方要求下，应当支付违约金___________元，如果造成损失，应当进行赔偿。

第六条保密协议

1.双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字生效，至租赁期满结束。

2.任何一方欲解除本合同，应提前___________天书面通知对方。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

签约日期：___________

以上为临街铺面租赁合同书，双方在签字确认后即为正式生效。希望双方能够遵守合同约定，共同合作，共同发展。