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合同编号：__________

车位出租协议合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条车位基本情况

1.1车位位置：__________

1.2车位面积：__________

1.3车位用途：仅供停车使用

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照约定使用该车位，但不得将车位转租、转借给他人。

4.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3乙方应合理使用该车位，不得在车位内进行违法活动，不得占用他人车位，不得损坏车位及附属设施。

4.4乙方应遵守停车场的管理制度，服从停车场工作人员的管理。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，有权解除本协议，收回该车位。

5.2甲方应保证该车位的正常使用，如因甲方原因导致车位不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方应确保该车位的所有权、使用权归甲方所有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。

6.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该车位不存在任何权利争议，甲方对该车位享有合法的所有权或使用权。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限内保证该车位的正常使用，确保该车位不被第三方占用。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期限内按照本协议约定收取租金，有权解除本协议，收回该车位。

1.4甲方责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证按照本协议约定支付租金，合理使用该车位，不得将车位转租、转借给他人。

2.2乙方义务：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。

2.3乙方权利：乙方有权按照约定使用该车位，如租赁期限内市场租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金。

2.4乙方责任：如乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：中介方为本次租赁提供服务，甲方、乙方同意向中介方支付中介服务费用，费用为租金总额的5%。

3.2中介义务：中介方应诚实守信，为甲方、乙方提供真实、准确的车位信息，并协助双方签订本协议。

3.3中介权利：中介方有权按照本协议约定收取中介服务费用，有权解除本协议，收回中介服务费用。

3.4中介责任：如中介方提供虚假信息，导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，向甲方、乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的20%。

一、附件列表：

1.车位所有权或使用权证明文件

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.车位使用证明（如停车位卡）

5.租赁合同补充协议

6.车位现场照片或视频

7.中介服务协议

8.第三方评估机构出具的车位价值评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能保证车位正常使用

未按约定时间交付车位

未经乙方同意擅自变更协议内容

提前解除合同且未提前通知乙方

2.乙方违约行为：

未能按约定时间支付租金

未合理使用车位，造成损坏

转租、转借车位给他人

未遵守停车场管理制度，造成纠纷

3.违约认定：

任何一方未履行协议约定的义务，视为违约。

违约行为导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

违约方应承担相应的违约责任，包括支付赔