2024版墙改梁施工合同范本及注意事项.docx

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋墙改梁施工工程项目的相关事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：墙改梁施工，包括拆除原墙体、新建梁柱、加固结构等。

二、工程质量

2.1工程质量标准：应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及其它相关行业标准。

2.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。工程完工后，乙方应承担一年的质保期。

三、工程进度

3.1工程工期：自合同签订之日起至工程完工交付之日止，共计__________天。

3.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程造价

4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、施工要求

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。

5.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，做好施工现场的安全防护工作。

5.3乙方应承担施工现场的环境保护责任，遵守环保法规，确保施工现场的环境卫生。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。

6.3若乙方擅自撤场或停工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×10%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备品牌、型号、规格等相关信息

5.安全生产责任书

6.环保责任书

注意事项：

1.在签订合同前，甲方应认真审查乙方的资质、业绩、信誉等方面的资料，确保乙方具备施工能力。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。

3.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.乙方应做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故的发生。

5.乙方应遵守环保法规，确保施工现场的环境卫生。

7.合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议，并经双方盖章确认。

8.合同终止后，乙方应按照约定将施工场地清理干净，并将施工资料交付甲方。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更施工内容、规模、质量标准等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的工程总价增减，双方协商确定。

1.2甲方监督：甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方的施工进度、质量、安全等方面符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方验收：工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告中签署意见，并支付剩余工程款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。

1.4甲方索赔：如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于工程总价、违约金、甲方损失等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方报价：乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，提供详细的工程报价。报价应包括工程总价、材料费、人工费、利润等。报价应在合同签订前提交给甲方审批。

2.2乙方施工：乙方应具备相应的施工资质和能力，按照约定完成施工任务。乙方应确保施工过程中的安全、质量、进度等方面符合合同约定。

2.3乙方资料：乙方应向甲方提供施工过程中所需的各项资料，包括施工图纸、施工方