商品住宅质量保证书图片示例.docx

商品住宅质量保证书图片示例

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为具备资质的住宅开发商，依据相关法律法规，为保证乙方购买的商品住宅质量，甲乙双方经协商一致，特订立本质量保证书，以明确双方的权利和义务。

第一条质量保证

1.1甲方承诺按照国家和地方关于住宅工程质量的标准和规定，保证乙方购买的商品住宅符合相关质量要求。

1.2甲方对乙方购买的商品住宅的勘察、设计、施工、监理等环节负责，并承担相应的质量责任。

1.3甲方在交付商品住宅时，应向乙方提供完整的验收资料，包括验收报告、合格证等。

第二条质量保修

2.1甲方对乙方购买的商品住宅提供____年的质量保修服务，自商品住宅交付之日起计算。

2.2保修范围包括但不限于：屋面、墙面、地面、门窗、给排水、供电、供暖、通风等系统的质量问题。

2.3保修期内，如商品住宅出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修、更换，或按照相关法律法规规定给予赔偿。

第三条质量争议的处理

3.1双方对商品住宅质量有争议的，应协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.2质量争议的解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定保证商品住宅质量的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.2乙方未按照约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条其他

5.1本质量保证书一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本质量保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质量保修期满止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的开发商，乙方是购买该房屋的买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方开发的商品住宅事宜，达成如下协议：

第一条商品住宅基本信息

1.1项目名称：________________

1.2房屋坐落：________________

1.3房屋结构：________________

1.4房屋面积：________________

1.5房屋用途：________________

1.6房屋所有权证号：________________

1.7房屋预售许可证号：________________

第二条质量保证

2.1甲方保证所售商品住宅符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，具备合法的预售许可证和所有权证。

2.2甲方承诺商品住宅的规划、设计、施工、装修、材料等均符合国家及行业标准，不存在重大质量问题。

2.3甲方对商品住宅提供____年的质量保证期，自房屋交付之日起计算。在质量保证期内，因房屋主体结构、设备设施出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复期间的物业管理费。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定时间将商品住宅交付给乙方。如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.2乙方应在收到甲方交付的商品住宅后____个工作日内进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复，直至达到合同约定的质量标准。

第四条售后服务

4.1甲方应提供完整的售后服务，包括房屋维修、保养、咨询等。

4.2甲方应在接到乙方维修申请后____小时内作出回应，并在____个工作日内完成维修。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间交付商品住宅的，应按迟延交付部分房价的____%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房价