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最新国家开放大学电大专科【房地产营销管理】单项选择题题库及答案[试卷号:2218]
盗传必究
单项选择题
市场营销观念的中心是[]o
以产定销
发现需要并设法满足它
制造质优价廉的产品
推销已经生产出来的产品
金牛类业务单位处于低增长率、高市场占有率象限内,可采用[]战略。
A.发展战略
收获战略
选择性投资战略
撤退战略
以下不属于房地产中介机构的是[]o
房地产代理商
房地产经纪人
房地产市场营销服务机构
物业管理企业
某些商家常花高价请明星使用他们的产品,可收到显著的示范效应。这是利用了[]对消费者的影响。
基本群体
次要群体
崇拜性群体
隔离群体
消费者的购买决策过程是从[]开始的。
认识需要
搜集信息
分析评价
购买决策
[]是指房地产企业根据市场需求,选择某儿个细分市场,为不同需求的顾客提供不同类型的产品。
全面覆盖
市场专业化
产品专业化
选择性专业化
判定产品生命周期的主要指标是[]。
市场占有率
预期收益率
单位开发成本
销售增长率
以下属于需求导向定价法的有[]o
随行就市定价法
追随定价法
撇脂定价法
价值感受定价法
渗透定价策略,通过“薄利多销〞,打开销路,加速周转,以强有力的地位展开竞争,使竞争对手处于不利地位。故被称为[]策略。
高价
折价
低价
限价
.[]是以提供信息服务为主的公共关系模式。
交际性公共关系决策
服务性公共关系决策
社会性公共关系决策
征询性公共关系决策
.由于房地产的不可移动性,房地产市场具有[]特点。
区域性
时间性
空间性
流动性
.金牛类产品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群,巳进入成熟期。可采用[]战略。
发展战略
A.
A.正比
A.
A.正比
收获战略
选择性投资战略
撤退战略
.[]是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时,必须进行的市场调查活动。
描述性调查
探索性的调查
因果性调查
预测性调查
.某些商家常花高价请明星使用他们的产品,可收到显著的示范效应。这是利用了[]对消费者的影响。
基本群体
次要群体
崇拜性群体
隔离群体
.“需要层次论〞的创立者是[]o
马歇尔
沃森
马斯洛
科特勒
.房地产产品的最基本构成是[]o
附加产品
有形产品
核心产品
无形产品
.在企业的几种定价策略中,有一种只是作为企业在短期内追求最大利润的策略,这就是[]。
撇脂定价策略
渗透定价策略
折扣定价策略
差别定价策略
.产品的单位价值与其分销渠道的宽窄成[]关系。
反比
没有
没有太大
当房地产项目所处的地理位置接近某繁华路段,选择广告媒体宜采用[]。
电台
杂志
户外广告
互联网
[]不仅地位重要,而旦责任也重大,他不仅负责楼盘的销售工作,而旦要负责市场研究、新项目开发、编制营销计划、进行营销预算等工作。
销售经理
生产经理
营销经理
研发经理
[]是指对有能力购买并且愿意购买某个具体产品的欲望。
需求
需要
欲望
愿望
市场营销观念的中心是[]o
A.以产定销
发现需要并设法满足它
制造质优价廉的产品
推销已经生产出来的产品
某建筑公司收购了一家建材厂,这属于[]o
前向一体化
后向一体化
横向一体化
纵向一体化
24.某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平,为“双低〞的产品群。这种产品群属于
[]类产品。
“问题[?]〞
“明星[★注
“金牛[$]
“瘦狗[D]〃
科技环境是指科学技术对企业[]活动带来的或可能带来的影响。
生产
推销
营销
财务
判定产品生命周期的主要指标是[]。
A.市场占有率
预期收益率
单位开发成本
销售增长率
以下可纳入心理定价范畴的是[]o
随行就市定价
Bo追随定价
尾数定价
价值感受定价
广告目标要明确回答的四个问题中[]是广告活动的核心内容。
广告活动针对谁
传播什么信息
实现什么目的
需要多少时间
[]组织模式是指按市场调研、楼盘推销、广告宣传和新项目计划等营销职能设置机构。
地区式组织
项目式组织
职位式组织
职能式组织
服务的五个特征从各个侧面表现了服务与实体商品的本质区别。在服务的五种特征中,[]是其
最基本的特征,其他的特征都是由这一基本特征派生出来的。
不可分离性
品质差异性
不可感知性
所有权的不可转让性
不可储存性
31.市场营销观念的中心是[]o
以产定销
发现需要并设法满足它
制造质优价廉的产品
推销已经生产出来的产品
32.某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品,以增加公司产品的品种和种类。这家公司采用的是[]o
A.同心多角化
水平多角化
集团多角化
平行多角化
33.货币政策对房地产市场的调节主要通过调整[]以及房地产抵押贷款政策等手段,来控制银行对房地产业
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