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有关租赁合同模板
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,签定如下合同:
一、租赁期限:____年____月____日至
二、租赁台数:台,型号
三、租赁地址:
四、服务内容:
1.每周清洁2次2.专业环保除臭处理
五、厕所租金:450元/月/台,总价元/月
六、付款日期:
七、双方责任:
1.乙方负责将移动厕所运到指定地点并进行安装、调试。
2.乙方负责定期清抽并对厕所进行专业环保除臭剂处理。甲方应清除厕所摆放现场周围的障碍物,若乙方到达现场后因有障碍物不能作业,3.仍计服务一次。
4.甲方应按约定付给乙方租金。
5.甲方退租,应提前五天通知乙方并交清租金,否则租金仍按满月支付。
6.甲方有权调整移动厕所的位置,(仅限同一工地),但需通知乙方,以便进行清洁服务。
7.租赁期间,甲方不得转租或异地使用。
8.租赁期间,男方对厕所负有保管责任,若损坏或丢失应按市价赔偿。
9.租赁费结算不足15天按半月计算,超过15天按整月结算。
10.未尽事宜,甲乙双方协商解决。
11.此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章:_____乙方签字盖章:_____
联系人:_____联系人:_____
联系电话:_____联系电话:_____
____年____月____日____年____月____日
有关租赁合同模板(二)
出租方(称甲方):
联系电话:
地址:
承租方(称乙方):
联系电话:
地址:
身份证号码:
风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中,有的`出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
出租之物业座落于厦门市____区____号建筑面积为____平方米。
一、租赁用途为_____之使用,不得擅自另作别用。
风险提示:明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
二、租赁期限,从____年____月____日至____年____月____日止,每平方米每月租金为人民币____元整。每月租金为人民币____元整。
风险提示:明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
三、付款方式:乙方应每向甲方交付人民币____元整。第2次付款应提前____天付清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币____元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(或)
六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的,甲方有权可提前解除合同,收回店面,并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事一方如有正当理由要求解除合同时,须提前____个月通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概
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