商品房购房合同2023年版4篇.docxVIP

商品房购房合同2023年版4篇

篇1

商品房购房合同2023年版

第一章总则

第一条为了规范商品房买卖行为，维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同是买卖双方就商品房买卖事项的协议，买卖双方应当遵循自愿、平等、公平的原则，按照诚实信用的原则订立和履行本合同。

第三条本合同内容包括但不限于合同条款、附件、协议书等，构成本合同的全部内容。

第四条买卖双方应当保证提供相应真实、合法的身份证明及资金来源证明，确保本合同的真实性和有效性。

第五条买卖双方的债权债务关系应当以本合同为准绳，如发生纠纷，应当依法解决，保护双方的合法权益。

第二章商品房基本信息

第六条商品房基本信息：包括但不限于商品房的名称、地址、楼盘名称、面积、层数、结构、装修标准、价格等内容。

第七条商品房权属：开发商应当保证商品房具备完整合法权属，无任何纠纷，确保买受人的购买权益。

第八条商品房质量：商品房的结构、质量、设施设备应当符合国家相关标准，确保商品房具备正常使用功能。

第九条商品房交付标准：开发商应当按照合同约定的时间和标准交付商品房，确保买受人按时按质拿到商品房。

第十条商品房使用及管理规定：买受人应当严格遵守商品房使用及管理规定，确保商品房的正常使用和维护。

第三章购房款及支付方式

第十一条购房总价：商品房的总价为_______万元，买受人应当按照约定时间和方式支付购房款。

第十二条购房款支付方式：购房款可以采用一次性支付、分期支付等方式，具体支付方式应当在本合同中明确约定。

第十三条预付款：买受人应当在签订本合同之日起__日内支付预付款_______万元，预付款在合同履行完毕后会计算入总购房款。

第十四条尾款支付：买受人应当在资金到位后按照约定时间和比例支付尾款，开发商应当配合买受人的支付。

第十五条担保方式：买受人支付购房款可以使用银行按揭贷款、第三方担保等方式，具体担保方式应当在本合同中明确约定。

第四章商品房交付及验收

第十六条商品房交付时间：开发商应当按照合同规定的时间交付商品房，确保商品房具备正常使用条件。

第十七条商品房验收标准：买受人应当在收到商品房后进行验收，如发现质量问题应当及时提出，并要求开发商解决。

第十八条商品房交付手续：开发商应当及时提供商品房的房产证、实际交房单等相关手续，确保买受人能够合法使用商品房。

第五章违约责任

第十九条买受人违约责任：如买受人未按约定时间支付购房款，视为买受人违约，应当承担相应违约责任。

第二十条开发商违约责任：如开发商未按约定时间交付商品房，视为开发商违约，应当承担相应违约责任。

第二十一条违约责任的履行：买受人、开发商的违约责任应当依法履行，如影响另一方的合法权益，应当承担相应法律责任。

第六章争议解决

第二十二条本合同的争议应当友好协商解决，如协商不成，应当向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。

第七章附则

第二十三条本合同自双方签字生效，有效期至商品房交付及验收合格之日。

第二十四条本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，遵循法律原则解决。

第二十五条本合同一式___份，买受人、开发商各执___份，具有同等法律效力。

买受人：__________开发商：__________

签字日期：年月日签字日期：年月日

以上为商品房购房合同2023年版的全文，望双方遵守合同内容，维护各自的合法权益。

篇2

商品房购房合同2023年版

第一章总则

第一条为了规范商品房买卖合同的订立，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条商品房买卖合同是指开发商或产权单位与购房人就商品房的买卖事宜约定，并双方签订书面合同的法律文件。

第三条本合同的订立，包括买卖双方的意思表示，以及对商品房的有关约定等。

第四条本合同的订立，应当遵守国家法律法规的规定，并按照诚实信用的原则。

第五条买卖双方应当履行本合同的义务，并遵守相关法律法规，共同维护合同的有效性。

第六条本合同的效力自双方签字，盖章之日起生效。

第二章商品房基本信息

第七条商品房名称：__________________

第八条商品房坐落：__________________

第九条商品房建筑面积：______________

第十条商品房总价：______________

第十一条商品房产权证号：________