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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库
第一部分单选题(500题)
1、按主编单位及执行范围进行分类,不属于定额的是()。
A.全国定额
B.企业定额
C.地区定额
D.施工定额
【答案】:D
2、以下对房地产抵押的基本流程正确的是()
A.①②③④⑤
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④
【答案】:C
3、关于合同价款约定一般规定的说法,正确的是()。
A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同
B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准
C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同
D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同
【答案】:A
4、工程成本管理的目的是()。
A.采取措施降低工程实际成本
B.将实际成本控制在计划成本之内
C.组织工程成本核算和分析
D.强化对工程成本责任的检查和考核
【答案】:B
5、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测()。
A.计划成本的方法
B.单位成本的方法
C.目标成本的方法
D.直接成本的方法
【答案】:C
6、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程,但有400m3不符合质量要求。根据以上资料,回答下列问题:
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:B
7、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收入量为40吨,每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:
A.超支了175元
B.节约了175元
C.超支了180元
D.节约了180元
【答案】:A
8、下列引起工期延误的因素中,属于不可控制因素的是()。
A.施工组织不当
B.特殊风险
C.业主指定的分包商违约或延误
D.业主原因导致暂停施工
【答案】:B
9、下列方案评价法中,属于数额法的是()。
A.净现值法
B.ABC分析法
C.投资回收期法
D.内部收益率法
【答案】:A
10、施工招标的首要步骤是()。
A.发布招标公告或投标邀请书
B.建立招标班子开展招标工作
C.进行资格预审
D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标
【答案】:A
11、控制工程项目成本的依据是()。
A.目标成本
B.可变成本
C.预算成本
D.实际成本
【答案】:A
12、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。
A.3%
B.5%
C.1%
D.2%
【答案】:A
13、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为()立方米。(灰缝10mm)
A.0.178
B.0.226
C.0.234
D.0.365
【答案】:B
14、有效工作时间不包括()。
A.准备与结束工作时间
B.基本工作时间
C.偶然工作时间
D.辅助工作时间
【答案】:C
15、在组织分别流水施工的过程中,流水步距为()。
A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者
B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者
C.各施工过程的流水节拍的最大公约数
D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数
【答案】:B
16、以下工程中属于单位工程的一项是()。
A.桩基础工程
B.室内装饰工程
C.室外装饰工程
D.室外电器安装工程
【答案】:D
17、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起()日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
A.10;20
B.20;30
C.30;20
D.20;10
【答案】:C
18、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程,但有400立方米不符合质量要求。
A.0.25工日/立方米
B.0.5工日/立方米
C.2工日/立方米
D.4工日/立方米
【答案】:B
19、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面,16天(平均每天工作8小时)完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。
A.22
B.23
C.24
D.25
【答案】:D
20、下列关于物业服务企业的说法中,错误的是()。
A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体
C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业
D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
【答案】:D
21、钢材、玻璃等的消耗定额应采用()制定。
A.理论计算法
B.试验法
C.统计法
D.观测法
【答案】
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