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房屋抵押抵债协议书6篇
篇1
房屋抵押抵债协议书
甲方(抵押人):(甲方抵押人名称)
乙方(债权人):(乙方债权人名称)
鉴于:
1.甲方是自然人/法人,现需要向乙方借款(具体数额);
2.为了保障债权人的债权得以顺利实现,甲方愿意将其名下的房屋作为抵押物;
3.甲方与乙方经友好协商,达成如下协议:
第一条抵押标的
甲方将其名下位于(具体地址)的房屋作为本协议的抵押物,该房屋的详细情况如下:
(房屋基本信息)
第二条借款金额及期限
根据本协议,乙方同意向甲方提供借款(具体数额),借款期限为(具体期限)。
第三条抵押权的设立
1.甲方应按照约定的借款金额及期限向乙方偿还债务;
2.甲方应保证其名下的房屋没有被设定其他抵押或担保权利;
3.甲方同意将名下的房屋作为乙方的抵押物,抵押权设定在本协议的签订日期起生效;
4.甲方同意在债务履行期限内,乙方有权通过法律途径依法处置抵押物。
第四条保兑行为
1.甲方承诺其向乙方提供的抵押物清晰、严肃有效,乙方有权依法清晰甲方名下的房屋。
2.甲方承诺在债务履行期限内及时清偿借款本金及利息,若逾期未还,乙方有权依法合理严肃抵押物。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定的期限清偿借款本金及利息,甲方应承担逾期利息及滞纳金;
2.若甲方无故严肃抵押物或有其他严重违约行为,甲方应承担一切因此而产生的法律后果。
第六条法律适用及争议解决
1.本协议适用中华人民共和国法律;
2.本协议因履行发生争议时,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力;
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(抵押人):乙方(债权人):
签字:签字:
日期:日期:
篇2
房屋抵押抵债协议书
甲方:(出借方)
身份证号码:_________
联系地址:_________
联系电话:_________
乙方:(借款方)
身份证号码:_________
联系地址:_________
联系电话:_________
为明确双方在房屋抵押抵债事项上的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及用途
甲方同意向乙方借款_________(大写)人民币(¥_________),用作_________用途。
二、抵押房屋信息
1.抵押房屋地址:_________
2.房屋产权人:_________
3.产权证号:_________
4.房屋面积:_________平方米
5.房屋抵押评估价值:_________元
6.抵押权利人:_________
7.抵押登记机关:_________
三、抵押权的设立、变更和排他性
1.乙方在此确认向甲方抵押上述房屋作为借款担保,并在房屋所有权上、抵押的设立、变更等事项上予以甲方排他性。
2.乙方同意在贷款未还清前,不得擅自处理抵押房屋,否则视为违约,并承担相应法律责任。
3.甲、乙双方同意在协议签订之日起30日内,办理抵押登记手续。如因乙方原因未能及时履行该手续,造成的损失由乙方承担。
四、贷款利率及还款方式
1.借款利率:______%。
2.还款方式:(1)按月等额本息还款,每月偿还借款本金及利息;(2)一次性还款,于借款到期日一次性偿还借款本金及利息。
3.还款日期:每月的______日为还款日。
五、债权的转让
1.甲方有权将本借款合同下的全部或部分债权转让给第三人,但须提前以书面形式通知乙方。
2.若甲方将债权转让给第三人,第三人对乙方的债权要求优先于甲方对乙方的债权要求。
六、违约责任
1.若乙方逾期未还款,每逾期一天,应按逾期还款金额每日______‰的标准向甲方支付逾期罚金。
2.若乙方未及时办理抵押登记手续,致使甲方权益受损,乙方应承担相应经济赔偿责任。
七、协议变更及终止
1.对本协议的任何修改、变更或补充,必须经双方协
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